✅Где россияне покупают жильё за рубежом: что изменилось за год
✅Где россияне покупают жильё за рубежом: что изменилось за год Рынок зарубежной недвижимости продолжает меняться. По данным Tranio, которые приводит РИА Недвижимость, за январь–сентябрь 2026 года в топ-10 направлений по спросу среди российских покупателей вошли: 🇹🇭 Таиланд — 17,8% заявок 🇹🇷 Турция — 10,2% 🇦🇪 ОАЭ — 9,8% 🇨🇾 Кипр — 8,1% 🇬🇷 Греция — 7,3% 🇬🇪 Грузия 🇲🇪 Черногория 🇫🇷 Франция 🇪🇸 Испания 🇮🇹 Италия При этом по сравнению с прошлым годом картина заметно изменилась. Таиланд сохранил первое место, однако его доля снизилась с 22,9% до 17,8%. А вот Турция, ОАЭ, Кипр и Греция, наоборот, показали рост интереса. Особенно заметно увеличилась доля Кипра — с 5,4% до 8,1%. Из десятки лидеров выбыла Индонезия. По оценке экспертов, на интерес к стране повлияли в том числе вопросы, связанные с юридическими рисками при покупке недвижимости. ❗Что ещё интересно? Медианный бюджет покупки зарубежной недвижимости за год вырос примерно на 9,5% и достиг €298 тыс. Но разница между странами существенная. Например, в Таиланде медианный бюджет составляет около €129 тыс., тогда как в Турции, ОАЭ и на Кипре — примерно €300–350 тыс. ❗Вывод специалиста❗ 📌На мой взгляд, самое интересное здесь даже не само распределение стран, а изменение подхода покупателей. Зарубежная недвижимость постепенно перестаёт быть историей исключительно про «купить квартиру у моря». Всё большее значение имеют сразу несколько факторов: возможность проживания, инвестиционная привлекательность, аренда, налоги, юридические особенности и перспективы дальнейшей продажи объекта. Поэтому одна и та же страна может быть привлекательной для совершенно разных целей — и сравнивать направления только по цене квадратного метра уже недостаточно. Показательно и то, что при сохранении интереса к традиционным направлениям — Турции, Таиланду, Греции — растёт внимание к ОАЭ и Кипру. ✅Похоже, покупатель зарубежной недвижимости становится более прагматичным: важен уже не просто сам объект, а то, какие возможности он даёт владельцу.