🚨 «А если застройщик получит мои деньги и дом не достроит?»
🚨 «А если застройщик получит мои деньги и дом не достроит?» Это один из первых вопросов, который возникает у покупателей при приобретении квартиры в новостройке. И здесь важно понимать, как работает эскроу-счёт. 💰 Когда вы покупаете квартиру с использованием эскроу, ваши деньги не передаются застройщику сразу. Они размещаются на специальном счёте в банке и находятся там до наступления предусмотренных законом условий. 🔐 Застройщик не может просто взять эти деньги и использовать их на свои текущие нужды. Схематично всё выглядит так: Вы вносите деньги → они поступают на эскроу → застройщик строит дом → дом вводится в эксплуатацию → деньги передаются застройщику. Именно поэтому эскроу — важный механизм защиты покупателя при покупке новостройки. Но есть важный нюанс 👇 Эскроу не означает, что остальные моменты сделки можно оставить без внимания. Перед покупкой стоит обязательно проверить: ✔️ документы на объект; ✔️ условия договора; ✔️ сроки строительства; ✔️ информацию о застройщике; ✔️ условия раскрытия эскроу; ✔️ дополнительные платежи и обязательства покупателя. Покупка квартиры — это серьёзное финансовое решение. И чем лучше вы понимаете, как устроена сделка и где находятся ваши деньги на каждом этапе, тем спокойнее проходит весь процесс. 🏠 Новостройка должна начинаться не только с выбора красивой квартиры, но и с понимания того, насколько грамотно организована сама сделка.