Семейная ипотека в Сбере: когда для дома доступны 30 лет, а когда только 15
Семейная ипотека в Сбере: когда для дома доступны 30 лет, а когда только 15 С 9 октября Сбер проводит сделки по «Семейной ипотеке» на новых условиях для кредитов сроком свыше 15 лет. Для тех, кто планирует индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), главное — не путать строительство дома и покупку уже готового дома: правила по сроку отличаются. Если вы строите жилой дом: — по сообщению Сбера, льготная ставка сохраняется на весь срок кредита — до 30 лет включительно. Если вы покупаете готовый индивидуальный дом: — до 30 лет льготная ставка сохраняется для объектов подрядчиков, участвующих в партнёрской программе Сбера; — если подрядчик в такую программу не входит, предельный срок кредита по программе — 15 лет. Это банковские условия Сбера, а не продление государственной поддержки до 30 лет. С 1 октября государство компенсирует банкам льготную ставку по «Семейной ипотеке» не более 15 лет. Банк России отдельно разъяснил: кредит может быть выдан на более долгий срок, но после окончания этого периода ставка и платёж могут измениться в соответствии с условиями кредитного договора. Поэтому перед договором с подрядчиком или внесением аванса за готовый дом проверьте: 1. Как банк квалифицирует сделку — строительство дома или покупка готового объекта. 2. Нужен ли для вашего сценария партнёрский статус подрядчика. 3. Какой срок льготной ставки и график платежей зафиксированы в индивидуальных условиях кредита. Для Сахалина это особенно важно при планировании семейной ипотеки на ИЖС: одинаковая ставка в рекламе ещё не означает одинаковый льготный срок для разных вариантов сделки. Источник: Сбер / Домклик; Банк России.