Налог за дом и участок до 1 декабря: что проверить в уведомлении ФНС
Налог за дом и участок до 1 декабря: что проверить в уведомлении ФНС ФНС разослала налоговые уведомления за 2025 год. Для владельцев домов и земельных участков в кампании 2026 года есть несколько изменений, поэтому лучше проверить не только итоговую сумму, но и то, как она рассчитана. Заплатить имущественные налоги за 2025 год нужно не позднее 1 декабря 2026 года. Что проверить владельцу недвижимости. 1. Сам объект и период владения. Сверьте адрес или кадастровый номер, долю в праве и количество месяцев владения. Ошибка здесь напрямую влияет на сумму налога. 2. Льготу по земельному участку. В уведомлениях 2026 года учитывается новая федеральная льгота для предусмотренных Налоговым кодексом категорий ветеранов боевых действий, участников СВО и членов их семей: налоговая база уменьшается на кадастровую стоимость 600 кв. м площади одного земельного участка. Если участок меньше 6 соток, при наличии права на такой вычет земельный налог по нему может не возникнуть. 3. Льготу по жилому дому. Для предусмотренных НК РФ категорий действует освобождение от налога на имущество по одному жилому объекту — квартире, комнате или дому. Владельцу частного дома стоит проверить, учтена ли положенная льгота именно в его расчёте. 4. Рост налога на дом. По налогу на имущество физических лиц сохраняется ограничение: в общем случае сумма не должна увеличиваться более чем на 10% по сравнению с предыдущим годом. Но есть исключения — например, если изменились характеристики объекта. Поэтому рост больше 10% не всегда означает ошибку, но это повод посмотреть основания расчёта. 5. Где находится само уведомление. Большая часть уведомлений сейчас направляется электронно. Проверить его стоит в личном кабинете ФНС и на Госуслугах, а не ждать только бумажное письмо. Если сумма налогов в уведомлении не превышает 300 ₽, отдельное уведомление может не направляться ежегодно — ФНС вправе включить такую сумму в уведомление за более поздний период в пределах установленного срока. Если вы видите ошибку в объекте, периоде владения или неучтённую льготу, лучше сообщить об этом в налоговый орган до оплаты и проверить перерасчёт. Практический вывод: перед платежом сравните уведомление с прошлогодним, отдельно проверьте дом и землю, льготы и причины роста суммы. На исправление несоответствий лучше оставить время до 1 декабря. Источник: ФНС России.