🏛️ Спор о неоформленном наследстве
🏛️ Спор о неоформленном наследстве На прошлой неделе Промышленный районный суд г. Курска рассмотрел подготовленное мною исковое заявление об оспаривании договора дарения и установлении права собственности на гараж. Обстоятельства дела После смерти отца моей доверительницы в составе наследственного имущества оказались: квартира, автомобиль, гараж в ГСК, право на который в Росреестре оформлено не было. Наследниками первой очереди являлись две его дочери и мать. Они обратились к нотариусу, который выдал каждому свидетельство о праве на наследство на причитающиеся доли в квартире и автомобиле. На гараж свидетельство выдано не было, поскольку право собственности на него не зарегистрировали в Росреестре. Наследники договорились зарегистрировать право собственности на гараж в установленном законом порядке. Для этого требовалось: ✅ получить справку в ГСК о том, что они являются наследниками; ✅ подготовить кадастровый паспорт. Они совместно собрали необходимую сумму для оформления документов, получили справку из ГСК и погасили долги умершего по членским взносам. Оформлением занялась мать умершего, так как его дочери проживают в другом районе Курской области. Она заказала кадастровый паспорт и после его изготовления подала документы в Росреестр. Росреестр зарегистрировал право собственности на гараж только за ней, поскольку заявление подала она одна. Это стало первым действием, нарушившим права моей доверительницы и приведшим к судебному спору. Мать не должна была единолично обращаться в Росреестр — это следовало сделать всем трём наследникам. В суде ответчик заявляла, будто не знала, что право зарегистрируют только за ней. Но вместо того чтобы исправить ошибку и переоформить гараж на всех наследников (например, подарив каждому причитающуюся долю), она решила подарить гараж своей дочери (сестре умершего). Это стало вторым, уже явно умышленным действием, повлёкшим судебное разбирательство. ⚖️ Спустя время дочери умершего узнали о случившемся и обратились за защитой своих прав в суд. На время разбирательства суд наложил арест на гараж, чтобы исключить возможность совершения с ним каких-либо сделок. В суде мы доказали, что ответчик нарушила права других наследников при оформлении прав на гараж и незаконно подарила его своей дочери. Суд удовлетворил наш иск в полном объёме. ⚠️ Обратите внимание Подобные случаи при оформлении наследства, к сожалению, встречаются довольно часто: одни наследники пытаются обмануть других, чтобы получить большую долю или то, что им не положено. За 25 лет адвокатской практики я не перестаю удивляться: о чём думают эти люди, совершая такие поступки? В данном деле справедливость восторжествовала — суд защитил нарушенные права. Однако далеко не всегда это возможно: в силу пропуска сроков, отсутствия доказательств или иных обстоятельств защитить свои права бывает крайне сложно. Именно поэтому важно действовать своевременно, грамотно оформлять все документы и при малейших сомнениях обращаться за юридической помощью. Наследственный спор проще предотвратить, чем выиграть.