❓Важные вопросы поднимаются — 19 мая 2026 г. в 14:14:51.791
❓Важные вопросы поднимаются 1️⃣ Семейную ипотеку могут серьёзно изменить Обсуждается идея: повысить ставку для родителей, которые не состоят в официальном браке или не зарегистрированы по одному адресу с ребёнком Вместо 6% ставка может стать 8–9% Также в проработке: • семьям с одним ребёнком - повышение ставки до 10–12% • для семей с двумя детьми - условия оставить • для многодетных - сделать ещё выгоднее Кто планировал покупку, я бы точно не советовала откладывать решение «на потом» Потому что правила могут измениться довольно быстро и безвозвратно 2️⃣Молодым хотят снизить первоначальный взнос по ипотеке В Госдуме предложили снизить первоначальный взнос для граждан до 35 лет - до 3% от стоимости квартиры Почему вообще появилась такая инициатива? Потому что сегодня многим молодым людям ипотека просто недоступна Банки требуют 30–50% первоначального взноса, а накопить такую сумму в текущих реалиях очень сложно Также депутаты предлагают: - зафиксировать ставку на уровне не выше 6% годовых Это отличная инициатива, т.к. сейчас огромная часть молодых семей может платить ипотеку ежемесячно, но не может «зайти» в сделку именно из-за первоначального взноса 3️⃣Ипотека в Москве снова растет По данным Росреестра, в апреле в Москве зарегистрировали 9 719 ипотечных договоров Это: 📈 на 26% больше, чем в марте. И это очень интересный сигнал. Да, если сравнивать с прошлым годом - рынок пока ниже Но внутри 2026 года активность покупателей оживает 4️⃣Банки начали менять ставки и условия Промсвязьбанк уже обновил программы: 🔹 новостройки - ставка от 18,19% 🔹 военная ипотека - от 17,5% 🔹 первоначальный взнос - от 0% по ряду программ Примсоцбанк с 18 мая снижает базовые ставки: 📉 минус 0,2–0,5% Минимальная ставка: 👉 15,85% А МКБ, наоборот, ужесточил условия: ❗ по семейной ипотеке первоначальный взнос подняли сразу до 50% Сейчас рынок находится в очень интересной точке Вроде ипотека становится чуть доступнее, застройщики активно дают скидки И при этом: гос. программы хотят ужесточить, требования к заемщикам становятся выше И именно поэтому сейчас выигрывают не те, кто «ждёт идеального момента», а те, кто умеет правильно зайти в рынок Потому что хорошая сделка сегодня - это не только процентная ставка Нам нужна: - скидка от застройщика - правильный объект - ликвидность - стратегия покупки Напишите мне Разберём вашу ситуацию и посмотрим, какие возможности есть именно сейчас 💬@aleshina_en 📞 +7 906 727 21 82 💬Канал в MAX #новости