Квартиру вы не купили, но за ожидание уже заплатили
Квартиру вы не купили, но за ожидание уже заплатили «Сейчас не время покупать». Слышу это и каждый раз хочется спросить: а когда тогда время? Вспомним, какие аргументы находились у покупателей в разные годы: • 2020 - «Пандемия, непонятно, что будет» • 2022 - «Сейчас не до квартиры!» • 2023 - «Ставки конские, ипотеку возьмёт только сумасшедший» • 2025 - «Ключевая ставка снижается, скоро цены рухнут» • 2026 - «Может, всё-таки подешевеет… Подождём» Как видите, повод отложить покупку находился практически каждый год. А потом человек возвращался к вопросу и обнаруживал, что квартира уже стоит дороже, а прежнего бюджета на неё не хватает За последние 10 лет средняя стоимость квадратного метра в московских новостройках внутри МКАД выросла со 183 до 520 тысяч рублей Это почти в 2,85 раза, или на 184% Для покупателя разница вполне ощутимая. Бюджет, с которым раньше можно было выбирать квартиру, сегодня может существенно ограничивать выбор Что происходит на практике? 🔻 Кто мог купить раньше, но решил подождать, теперь нередко выбирает между меньшей площадью, другим районом и более высоким платежом 🔻 А тот, кто купил подходящую квартиру с посильной финансовой нагрузкой, уже живёт в ней или получает арендный доход, вместо того чтобы ждать идеального момента Самое дорогое в ожидании - оно кажется бесплатным Вы ничего не подписали, не взяли на себя обязательств, просто отложили решение Но если выбранная квартира дорожает быстрее, чем растут ваши накопления, разницу всё равно придётся покрывать. Дополнительными годами работы, большим кредитом или отказом от площади, которая нужна семье При этом я не призываю покупать любой ценой. Иногда действительно разумнее подождать, накопить первоначальный взнос или улучшить финансовое положение Но важно понимать: идеального момента на рынке может не быть Сегодня возможности для покупки нужно искать в конкретных условиях: ✓ скидки на отдельные лоты ✓ специальные предложения от застройщиков ✓ готовность девелопера к переговорам ✓ разные варианты оплаты и рассрочки ✓ подходящие ипотечные программы Отслеживаю такие предложения, сравниваю проекты и подбираю варианты под задачи и бюджет покупателей Потому что задача не в том, чтобы купить квартиру срочно. А в том, чтобы не переплатить, не взять на себя неподъёмные обязательства и выбрать объект, который действительно подходит вашей семье Если рассматриваете покупку недвижимости, обращайтесь - разберём вашу ситуацию и посмотрим, какие возможности есть на рынке прямо сейчас 💬@aleshina_en 📞 +7 906 727 21 82 💬Канал в MAX
Канал в каталоге Максиметера
32 подписчиков · Прочее