На начало июля в нашей стране строилось свыше 119 млн м² жилья — это около 2,4 млн буду... — 7 июля 2026 г. в 14:32:44.781
На начало июля в нашей стране строилось свыше 119 млн м² жилья — это около 2,4 млн будущих квартир. Если условно пересчитать этот объём на число потенциальных жителей, получается масштаб почти целого мегаполиса: в таких квартирах могли бы жить более 5 млн человек. Это сопоставимо с населением Санкт-Петербурга или, например, с суммарным населением Екатеринбурга, Казани, Нижнего Новгорода и Ростова-на-Дону. А если бы весь этот объём был введён уже сейчас и полностью добавился к жилищному фонду, средняя обеспеченность жильём в стране могла бы вырасти примерно на 0,8 м² на человека и преодолела бы отметку 30 м². Но интересное в текущей статистике — не только масштаб, а изменение географии строительства. На топ-10 регионов приходится 62,6 млн м², или около 53% всего строящегося жилья. При этом за год их совокупный портфель снизился на 2,5%. На фоне роста всего портфеля на 1,9 г/г это значит, что его пополнение сейчас обеспечивают в основном регионы за пределами первой десятки. Внутри самой группы лидеров интересна динамика в Ленинградской области. Её портфель вырос на 19% г/г, до 5 млн м², и регион поднялся на пятую строчку, обойдя Санкт-Петербург. Строительная активность смещается из ядра агломерации в соседние территории. На крупнейших рынках динамика сдержанная. В Москве и Санкт-Петербурге объём строительства снизился на 10% г/г, в Московской области — на 6%. Наиболее заметное снижение среди топ-10 — в Тюменской области: −17% г/г. Несмотря на сохранение значительных объёмов строящегося жилья в России, со стороны крупнейших регионов и девелоперов наблюдается снижение активности в запуске новых проектов. #регионы