⚖️ Суд округа отменил судебные акты о предоставлении земельного участка КФХ в аренду бе... — 28 мая 2026 г. в 15:31:05.358
⚖️ Суд округа отменил судебные акты о предоставлении земельного участка КФХ в аренду без торгов и направил дело на новое рассмотрение Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 12.05.2026 по делу № А61-6006/2024 📝 Фабула: Глава КФХ обратился в государственное казенное учреждение с заявлением о предоставлении земельного участка сельскохозяйственного назначения в аренду без проведения торгов для осуществления деятельности КФХ и строительства фермы. Учреждение отказало, сославшись на то, что в республике не установлены предельные размеры земельных участков, предоставляемых для осуществления КФХ его деятельности. Глава КФХ оспорил отказ в судебном порядке. 🏛 Позиции судов первой и апелляционной инстанций: Суды удовлетворили заявление, признав отказ незаконным. Они указали, что отсутствие закона субъекта РФ, устанавливающего предельные размеры участков, не может быть основанием для отказа и не должно ограничивать права КФХ, предусмотренные ст. 10.1 Федерального закона № 101-ФЗ. В качестве правовосстановительной меры суды обязали учреждение предоставить испрашиваемый участок в аренду без торгов. 📍 Суд округа отменил судебные акты и направил дело на новое рассмотрение, указав следующее: 🔹 Не исследована форма собственности на участок. От этого зависит, какой орган уполномочен распоряжаться участком. По доводам кассационной жалобы участок находится в собственности Республики Северная Осетия – Алания, а не в неразграниченной государственной собственности. В таком случае полномочиями обладает министерство государственного имущества республики, а не учреждение. 🔹 Не привлечено к участию в деле надлежащее заинтересованное лицо – министерство, на которое может быть возложена обязанность по предоставлению участка. 🔹 Не проверена возможность применения льготного порядка по ст. 10.1 Закона № 101-ФЗ. Данный порядок предоставления участков из земель сельскохозяйственного назначения без торгов предназначен для осуществления КФХ его деятельности. Цель «строительство фермы» может не подпадать под этот льготный режим, что требует дополнительной оценки. 🔹 Суды не дали оценку главному противоречию: участок имеет ВРИ «животноводство», а КФХ просит его «для строительства фермы». Льготная аренда без торгов под такое строительство не подпадает, но этот факт суды первой и апелляционной инстанций проигнорировали. ❗️ Итог: судебные акты первой и апелляционной инстанций отменены, дело направлено на новое рассмотрение для устранения недостатков, в том числе для определения надлежащего ответчика, проверки компетенции органа и возможности предоставления участка для целей строительства фермы в порядке ст. 10.1 Закона № 101-ФЗ. Ссылка на постановление: https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/7e9de265-cf65-4f77-a6ba-c647a341fce5/b27471a5-1d8b-408d-8e9d-733121e9a026/A61-6006-2024_20260515_Postanovlenie_kassacionnoj_instancii.pdf?isAddStamp=True