#лотдня — 24 июля 2026 г. в 07:02:40.333
#лотдня 🔥 Лот для инвесторов, которые ищут стабильный доход и минимум рисков! Закрытая продажа помещения с федеральным арендатором в стратегической локации — предложение, которое появляется на рынке крайне редко. Преимущества лота: 📄 Долгосрочный договор аренды на 10 лет с федеральной сетью «ДИКСИ» 📈 Регулярный рост дохода — индексация 5% на 3, 5, 7 и 9 год 💸 Уже с первого месяца +5% РТО ⏳ Окупаемость 10,6 лет (без учета РТО) 🌇 Высокая ликвидность — объект на ТТК, в историческом жилом районе 👨👩👧👦 Более 10 000 жителей в шаговой доступности 🏪 Стабильный арендатор федерального уровня — минимальные риски 🚪 Просторное помещение 300,5 м², два отдельных входа, потолки 3 метра ⚡️ Мощность 70 кВт, удобное расположение в многоуровневом паркинге МКД 🔒 Закрытая продажа, уникальный вариант для сегмента За дополнительной информацией и финансовыми расчетами пишите в личные сообщения - помогу разобраться со всеми деталями, проведу консультацию.