Вчера выступала на спич-сессии с проектом «Дача с садом с в аренду». 🏡🥀🌸💐🌷 — 20 марта 2026 г. в 20:17:28.896
Вчера выступала на спич-сессии с проектом «Дача с садом с в аренду». 🏡🥀🌸💐🌷 Это концепция арендного дачного посёлка, где мы создаём не просто дома на земле, а комфорт, инфраструктуру, сервис как с отеле, и ландшафтный дизайн К каждому домику прилагается сад с цветами и зеленью и услуга садовника. Чтоб все было в удовольствие. 🌸🌺🌸 С первого взгляда кажется, будто бы садовые и «земельные» проекты — это не про инвестиционную доходность, а просто про «дачу для души». Но правда в том, что всё решают цифры. В общем на выступлении все на Ура приняли мою идею с садом, но на сам бизнес по фм рынка недвижимости смотрели скептически. И вот почему⤵️⤵️⤵️ Для стабильной работы таких посёлков важен сервис, а сервис — это обычно то, что «съедает» прибыль. Многие компании допускают ошибку, создавая громоздкие сервисные структуры, и именно они тянут финансовую модель вниз. В итоге вместо обещанных 18–20% реальная доходность может падать до 10–13%. И эти просчеты, когда их много на рынке, рождают определенные стереотипы о сегменте. В этот в стереотип попал и наш проект🤷🏻♀️ Несмотря на то, что проект сад в аренду с садовником безусловно приняли все на Ура! Реально спрос на дачи не удовлетворен на рынке😳 Но вопросы от инвесторов о расчетах и подтверждениях данных расходов не заставили себя долго ждать! 😏 Питч закончен! Отзывы хорошие! Интерес есть! НО я пошла дорабатывать проект. Буду расщеплять проект до мельчайших деталей — от инфраструктуры до затрат на обслуживание — чтобы показать, где именно лежит реальная эффективность. Цифры должны не только вдохновлять, но и подтверждаться расчётами.☝️ Теперь моя цель — через аргументы и точные модели разрушить миф, что современные дачные посёлки не могут быть прибыльными. ✍️⭕️Пишите в личку, какие в вашей или других отраслях стереотипные мнения — со стороны инвесторов, лидеров рынка или самих потребителей https://clck.ru/3SgH8U