Аренда паркинга - 67 тыс руб в месяц — 31 июля 2026 г. в 07:18:21.114
Аренда паркинга - 67 тыс руб в месяц Мечта владельца парковочного места за МКАДом. Но более чем реальность для премиального ЖК в Москве. Это новая цена на аренду машиноместа в Прайм Парке. Да-да. 67 тыс руб в месяц‼️ В Прайм Парке есть 2 вида аренды мест: ❕open parking - это возможность выбрать одно из парковочных мест недалеко от лифта и самостоятельно парковать туда машину ❕valet parking - это сервис, при котором вы передаёте автомобиль профессиональному водителю (его и называют «валет»), а он сам размещает авто на стоянке и по вашему возвращении подаёт его к выходу. За доп плату машину еще могут помыть, заправить и даже кофе прикупить владельцу. Так вот стоимость этих услуг в месяц с 1 августа составит: ❕open - 67 тыс руб в месяц ❕valet - 57 тыс руб в месяц Можно прикупить более длительные абонементы на 3-6-12 мес и это даст скидку 10-15%. А это на минуточку более 600 тыс руб в год на аренду машиноместа. Когда моя подруга заезжала в Прайм Парк в 2023 году, то парковка ей обходилась в 18 тыс руб в месяц. А дальше регулярные индексации. На текущий момент в открытой продаже имеется только одно машиноместо в продаже за 12,8 млн руб. А ведь еще 1,5 года назад купить его можно было за 6,2 млн руб. Вот это инвест! История на самом деле достаточно уникальная, так как соотношение машиномест к квартирам в сданных корпусах вполне приличное - 0,42. Выглядит, как искусственно созданный дефицит для пополнения казны управляющей компании. Добавим сюда эксплуатационные расходы в размере около 300 руб за квм в месяц. Таким образом, на 2-х спальную квартиру 86 квм семья из двух взрослых будет нести в месяц только базовых расходов: - расходы на обслуживание 300*86= 25,8 тыс руб - аренда машиномест - 67+57=124 тыс руб Допустим я богатый человек и заплачу за парковку за год аренды для получения скидки. В любом случае за год жизни в ЖК базовые расходы составят 1,7 млн руб!! Впечатляет также, как беллмен у дверей? Также напомню, что Прайм Парк - это один из немногих ЖК, которые строятся в 2026 году без использования эскроу счетов. И возможно это стало благодарю тому, что разрешение на строительство получено было в 2018 году - до введения обязательных эскроу счетов. Представляете, сколько застройщик экономит на банковских процентах? А сколько зарабатывает на парковках?) 📍Бойко о недвижимости в МАХ