ПОБЕДА! ВЗЫСКАНЫ ДЕНЬГИ ЗА НЕДОДЕЛКИ В РЕНОВАЦИОННОЙ КВАРТИРЕ
ПОБЕДА! ВЗЫСКАНЫ ДЕНЬГИ ЗА НЕДОДЕЛКИ В РЕНОВАЦИОННОЙ КВАРТИРЕ Сегодня в Никулинском районном суде Москвы одержали победу по непростому делу по иску к Фонду реновании г. Москвы о взыскании компенсации за строительные недостатки в новой квартире. Особенность дела заключалась в том, что квартира не была приобретена за деньги по договору долевого участия или купли-продажи у застройщика, а была получена клиентом у государства по программе реновации, т.е. взамен старой квартиры по сути по договору мены, в котором никаких гарантий прав приобретателя такого жилья фактически прописано не было, город в лице Фонда реновации делал договор под себя, максимально страхуя свои риски. В том числе и права, предусмотренные Законом о защите прав потребителей. А в законодательстве такой способ приобретения жилья в принципе не предусмотрен. В общем, шли в бой в условиях правовой неопределённости. А про качество реновационных квартир в домах, застройщиком которых является "знаменитый" ПИК, все наверное наслышаны: то лифт упал в шахту с людьми, то стена обвалилась, то перекрытие рухнуло. Про дыры в окнах, стенах отсутствие какой-нибудь шумоизоляции, дружно неработающие лифты и текущие потолки вообще молчу, это уже практически норма. Нами была проведена досудебная строительная экспертиза, которая показала недостатков на сумму около 1,8 млн. руб. В суде ответчик заявил проведение новой экспертизы, которая эту сумму снизила примерно до 600 тыс. Также ответчики (в ходе рассмотрения привлекли ещё 2 конторы - основного подрядчика, по сути это ПИК, и его субподрядчика) ожидаемо возражали в принципе как по существу наличия недостатков и необходимости компенсации, так и по поводу "потребительской" природы спора. В итоге суд встал на нашу сторону, присудив компенсацию в размере суммы по экспертизе около 600 тыс. руб. Плюс были взысканы неустойка, компенсация морального вреда и судебные расходы (на экспертизу, юридические услуги и почтовые расходы). Так что движемся вперёд, формируем практику по защите прав собственников жилья, полученного по реновации! #застройщики #девелоперы #компенсация #строительныенедостатки #Фондреновации #Москва #БулатТугутов