Получили одобрение на ипотеку? Отлично! Сохраняйте спокойствие – и не делайте… А вот че...
Получили одобрение на ипотеку? Отлично! Сохраняйте спокойствие – и не делайте… А вот чего не стоит делать, чтобы одобрение не обернулось отказом в самый неподходящий момент – расскажет Анаид Барцева – эксперт в мире недвижимости и ипотеки. Не редки случаи, когда клиенты, получив заветное одобрение по ипотеке, сталкиваются с неприятным сюрпризом в виде отказа от банка, причём даже на этапе подписания кредитного договора! Конечно, банк может передумать выдавать вам ипотеку абсолютно беспричинно, но в основном причины отказа, конечно же, есть – это изменения ваших кредитных истории и рейтинга. Ниже – несколько советов, которые помогут вам сохранить согласие кредитной организации, и превратят предварительное одобрение в договор. Никаких новых кредитных карт! Если у вас есть кредитные карты, даже с небольшим лимитом, постарайтесь не пользоваться ими после получения одобрения по ипотеке. Банк видит все ваши активные кредитные обязательства, и даже небольшая задолженность может повлиять на решение. Забудьте о рассрочках! Оформление рассрочек на Ozon, Wildberries, или в других магазинах – это тоже новые кредитные обязательства. Отложите все покупки в рассрочку до момента полного закрытия ипотеки. Новые кредиты – под запретом! Это касается любых видов кредитов: потребительских, автокредитов и т.д. Любое новое кредитное обязательство может стать причиной для пересмотра вашего ипотечного решения. Кредитные каникулы – тоже нет! Даже если вы думаете, что кредитные каникулы – это временная мера, банк может расценить это как признак финансовых трудностей. Лучше погашать действующие кредиты по графику. Никаких просрочек! Это, пожалуй, самое главное правило. Даже одна просрочка по любому кредиту может стать фатальной для вашей ипотеки. Строго следите за сроками платежей по всем вашим финансовым обязательствам. Помните: банк оценивает вашу платежеспособность и надежность на протяжении всего процесса получения ипотеки. Любые изменения в вашей кредитной истории после одобрения могут быть восприняты как сигнал к повышенному риску. Сохраняйте этот пост, чтобы не забыть важные правила, и обязательно поделитесь им с друзьями, которые получили согласие на ипотеку, но ещё не вышли на сделку. Да, по любым вопросам, связанными с недвижимостью или ипотекой – пишите Анаид в личные сообщения в любое время, или звоните по телефону 8-900-509-72-60 с 9 утра до 7 вечера – консультация будет полностью бесплатной! *содействие в оформлении ипотеки. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.