Реестр повесток добрался до сделок с недвижимостью: новый риск для покупателей и продавцов — 21 августа 2026 г. в 08:11:17.602
Реестр повесток добрался до сделок с недвижимостью: новый риск для покупателей и продавцов Теперь при покупке или продаже квартиры могут потребовать выписку из Реестра повесток. Первой такую проверку начала сеть агентств недвижимости «Этажи» во Владивостоке. Запрашивают документ у клиентов в возрасте от 18 до 65 лет. Причина — прямой риск для сделки. Если военнообязанный не явился в военкомат в течение 20 дней после получения повестки, Росреестр вправе приостановить кадастровый учёт и регистрацию прав на недвижимость. Ограничение действует до явки в военкомат или подтверждения уважительной причины. В «Этажах» пояснили, что уже столкнулись с реальным случаем, когда Росреестр приостановил сделку из-за неявки продавца по повестке. Поэтому в компании решили на этапе подготовки проверять наличие ограничений, чтобы не допускать срывов регистрации. Важный нюанс: выписка предоставляется добровольно, с согласия клиента. Закон не обязывает предоставлять этот документ для регистрации недвижимости. Однако отказ может стать для риелтора сигналом о потенциальном риске. Пока нововведение действует во Владивостоке, но «Этажи» планируют постепенно внедрить такую проверку в регламенты по всей стране. Получить выписку можно через официальный Реестр повесток (Реестрповесток.рф). Для этого потребуется авторизация через портал «Госуслуги». Для нотариусов эта практика важна как новый ориентир: при удостоверении сделок стоит учитывать, что у участника могут быть ограничения, о которых не скажет выписка из ЕГРН. Росреестр может приостановить регистрацию в любой момент — даже если все документы в порядке. #РеестрПовесток #сделкиснедвижимостью #Росреестр #воинскийучет #риски