✏️ Как появляются сильные ГАБы — 26 апреля 2026 г. в 15:35:46.668
✏️ Как появляются сильные ГАБы Большинство думает, что хорошие объекты просто “находят”. На практике — их "собирают". Этот ГАБ с “Монеткой” — как раз такой кейс. Его реализовал участник “Территории ГАБ” — от анализа локации до согласования арендатора. Фактура: — Площадь: 378 м² — Арендатор: “Монетка” — МАП: 256 800₽ + 3,5% от РТО — Договор: 10 лет — Окупаемость: ~5 лет Что важно здесь понять: Локация изначально рассматривалась не под одного арендатора. На неё также была согласована “Пятёрочка” — а это уже индикатор качества точки. То есть это не “повезло”, а правильный выбор и работа с сетями. Почему такие объекты получаются: ▪️есть понимание, какие локации заходят сетям ▪️ есть контакты и опыт согласований ▪️ есть среда, где можно обсудить и проверить гипотезу Именно это дает комьюнити. Сейчас этот объект доступен к приобретению, в том числе с возможностью купить в долевом партнерстве. Такие сделки — это не про “увидел и купил”. Это про доступ к процессу, в котором они создаются. Если откликается такой формат, присоединяйся к "Территории ГАБ" - ССЫЛКА