Департамент управления имуществом Ивановской области

Без категории · 23 марта 2026 г.

Открыть канал в MAX

🏪 Внимание: лучший магазин у реки ищет нового хозяина! — 23 марта 2026 г. в 06:06:13.916

🏪 Внимание: лучший магазин у реки ищет нового хозяина! Департамент управления имуществом Ивановской области объявляет аукцион по продаже объекта, который объединяет в себе торговлю, сельский шарм и доступ к водным ресурсам. Да-да, у нас для вас практически готовый туристический комплекс! 📍 Локация: д. Гаврилково, Вичугский район, д. 103. Живописное место, свежий воздух, и главное — река Шохна буквально в шаговой доступности (но об этом чуть позже). 🏛 Что продаем: 🔹 Здание №1 (316,2 кв. м) — Кадастровый номер: 37:02:010405:517 — Наименование: Магазин (историческое) — Этажность: 1 этаж (подвала нет — товар не утонет) 🔹 Здание №2 (43,2 кв. м) — Кадастровый номер: 37:02:010405:518 — Наименование: Строение хозпостройки (для тех, кто любит порядок и место для инвентаря) 🔹 Оборудование в подарок: — Электрический котел 41720, 1 шт., 2008 года выпуска (работает, греет, радует — проверено временем!) 🔹 Земельный участок (9374 кв. м) — Кадастровый номер: 37:02:010405:130 — Виды разрешенного использования: магазины (4.4) и общественное питание (4.6) — Почти гектар земли для ваших коммерческих амбиций! 💰 Стартовая цена комплекта: 2 897 066 рублей В том числе: — Магазин: 2 211 708 руб. — Хозпостройка: 259 649 руб. — Земля: 425 709 руб. 🌊 Важно! Водные обременения (они же — преимущества) На часть земельного участка площадью 1803 кв. м налагаются ограничения, предусмотренные Водным кодексом РФ. Почему это скорее плюс, чем минус? 🔸 Водоохранная зона реки Шохна — значит, у вас есть собственная набережная (почти). Строить там склад химикатов нельзя, зато можно: — любоваться закатами — устроить летнюю веранду для кафе — запускать уток (арендная плата — хлебными крошками) 🔸 Прибрежная защитная полоса — дополнительный уровень защиты от застройщиков-соседей. Ваша река останется вашей (в пределах разумного). 🤝 Не пугайтесь! 1803 квадрата водоохранной зоны — это не потерянные метры, а природный бонус. Рыбалка, пикники, эко-тропы — все это теперь в комплекте! 🍽 Идеи для использования: — 🛍 Магазин + кафе: у реки. Формат «у воды» всегда выигрышный. Рыбакам — снасти, туристам — кофе, местным — продукты. — 🏕 База отдыха: перепрофилируем магазин в гостевой дом, хозпостройку — в баню, землю — под пикниковые зоны. Название: «У Шохны» или «Гаврилково-пляж». — 🍽 Ресторан с видом на воду: летом — открытая веранда в водоохранной зоне, зимой — уютный зал в здании магазина. Котел в комплекте — тепло обеспечено. — 🏡 Дача мечты для предпринимателя: 93 сотки земли, два строения, река рядом. Офис для удаленной работы + дом для души. — 🍺 Пивной ресторан с собственной рыбалкой: свежая рыба не будет успевать доплыть до сковороды. 📎 Ссылка на аукцион и документы: https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000007300000000292_1/ 📅 Дата окончания приема заявок указана на официальной странице торгов. Успейте, пока река Шохна не нашла другого покупателя! Комментарий Департамента: Мы долго думали — оставить себе магазин у реки или нет. Решили: пусть новый хозяин радуется видам и котикам (которые обязательно придут к вам вместе с водоохранной зоной). Приватизация объявлена — пора загружать удочки в багажник! #Гаврилково #ВичугскийРайон #МагазинУРеки #Аукцион #ИмуществоОбласти #БизнесНаПрироде #ВодоохраннаяЗона #ГектарЗемли