Департамент управления имуществом Ивановской области
Без категории · 20 августа 2026 г.
🏠 Баня на участке ИЖС: какой налог платить? — 20 августа 2026 г. в 07:08:40.374
🏠 Баня на участке ИЖС: какой налог платить? Минфин и ФНС разъяснили порядок налогообложения хозяйственных построек на участках для индивидуального жилищного строительства 👇В чем суть? На участках ИЖС можно строить не только жилые дома, но и хозяйственные постройки: бани, сараи, гаражи, теплицы. При этом в ЕГРН такие объекты могут быть зарегистрированы по-разному — с конкретным названием (например, «баня») или без него Главное: независимо от того, как объект записан в реестре, по существу он остается хозяйственным строением или сооружением 📝Как облагается налогом? Ставка налога на имущество физлиц для таких объектов устанавливается местными властями. Налоговый кодекс устанавливает пределы: 🔹 Хозяйственные строения площадью до 50 кв. м — ставка не более 0,3% 🔹 Иные хозяйственные строения и сооружения — ставка не более 0,5% 📍Что это значит для владельцев? Если у вас на участке ИЖС есть баня, сарай или другое некапитальное строение, и оно зарегистрировано в ЕГРН, налог будет рассчитываться по ставке для хозяйственных объектов, а не как для жилого дома. 📌 Важно: Гаражи на участках ИЖС выделены в отдельную категорию — для них применяются свои ставки Источники: Письмо ФНС России от 03.08.2026 № СД-36-21/6646@, Письмо Минфина России от 05.06.2026 № 03-05-04-01/48016