Адноралов.про.инвест недвижимость Москва | Краснодар

Образование · 9 августа 2026 г.

Открыть канал в MAX

Продавец квартиры может оказаться будущим банкротом. Проверить это можно за 10 минут. — 9 августа 2026 г. в 10:56:01.021

Продавец квартиры может оказаться будущим банкротом. Проверить это можно за 10 минут. Самая опасная ситуация — когда после покупки продавца признают банкротом, а сделку попытаются оспорить через суд. Чтобы снизить этот риск, я рекомендую пройти четыре простых проверки. 1. Проверьте Федресурс Здесь публикуются сведения о банкротстве физических лиц, реструктуризации долгов и других юридически значимых процедурах. Введите ФИО продавца и посмотрите, есть ли сообщения о банкротстве или уже завершенных процедурах. 2. Посмотрите картотеку арбитражных дел Даже если банкротство еще не началось, заявление уже может находиться в суде. Введите ФИО продавца и изучите: • есть ли исковые заявления; • какие суммы фигурируют в делах; • подано ли заявление о признании банкротом. 3. Проверьте долги у судебных приставов Исполнительные производства сами по себе не означают мошенничество, но большое количество долгов — серьезный повод провести дополнительную проверку. Для поиска понадобятся: • ФИО; • дата рождения; • поиск по всем регионам России. 4. Попросите кредитный отчет https://www.gosuslugi.ru Если продавец действительно заинтересован в безопасной сделке, он может предоставить свою кредитную историю. По ней можно оценить: • текущую долговую нагрузку; • просрочки; • количество кредитов; • признаки финансовых проблем. Получить отчет можно бесплатно два раза в год через Госуслуги или БКИ. Важно понимать Даже если сегодня продавец еще не признан банкротом, это не означает отсутствие риска. Суд может оспорить сделку, если впоследствии будет доказано, что на момент продажи человек уже находился в тяжелом финансовом положении, а квартира была выведена из его имущества. Поэтому одной проверки ЕГРН недостаточно. Всегда анализируйте и самого продавца. Отправьте этот пост — тому кто хочет купить квартиру. А за квартирой мечты и для инвестиций @adnoralov