Доходные метры | Коммерческая недвижимость. Курорты. Регионы.
Бизнес · 28 мая 2026 г.
Инвестиционное здание с федеральными арендаторами — 28 мая 2026 г. в 10:02:06.997
Инвестиционное здание с федеральными арендаторами ОКУПАЕМОСТЬ - 8 лет Продаётся отдельно стоящее здание на первой линии с готовым арендным бизнесом и стабильным денежным потоком. Ключевые преимущества: — 70% площадей занимают федеральные сети: «Магнит», «Магнит Косметик», Fix Price — Заполняемость здания — 90% — Высокий пешеходный и автомобильный трафик — Рядом остановки и торговая активность — Минимальный риск простоя Характеристики: — 4 уровня: подвал + 1–3 этажи — Центральные коммуникации — Электрическая мощность — 120 кВт — Земельный участок в аренде до 2056 года Окупаемость: — около 8 лет по валовому потоку — 10 лет по чистой прибыли Стабильный объект для инвестора, который ищет прогнозируемый доход и ликвидный актив. #габ #продажа #арендныйбизнес