👨👩👧👦 Семейная ипотека: что проверить до подбора объекта
👨👩👧👦 Семейная ипотека: что проверить до подбора объекта Не определяйте право семьи на программу только по возрасту младшего ребёнка. Перед подбором недвижимости проверьте пять моментов: 1. Состав семьи — есть ли ребёнок младше семи лет; — есть ли ребёнок с инвалидностью; — есть ли двое и более несовершеннолетних детей. 2. Вид недвижимости — квартира в новостройке; — готовый индивидуальный жилой дом; — строительство дома только с подрядной организацией; — вторичное жильё, только квартира. 3. Кто продавец Готовый дом только у юридического лица или ИП, дом на вторичном рынке у физического лица — недоступен по данной программе. 4. Где находится объект Для семей с двумя несовершеннолетними детьми, если нет ребёнка младше семи лет или ребёнка с инвалидностью, покупка квартиры в новостройке доступна не на всей территории России, а только в малых городах или в регионах с низкими темпами строительства. 5. Как будет строиться дом При строительстве необходимо привлечение подрядной организации, а расчёты проводятся через счёт эскроу. Важно: соответствие условиям государственной программы ещё не гарантирует одобрение банка. Банк дополнительно проверяет заёмщиков, доход, кредитную историю, долговую нагрузку и сам объект. Сначала определяем категорию семьи и доступный вид недвижимости — только потом начинаем подбор. Сохраните памятку и перешлите тому, кто планирует покупку или строительство дома по Семейной ипотеке. #семейнаяипотека #агентам #клиентам #ДомЛайт