Знаете ли вы, дорогие мои маленькие любители финансовых инструментов, что доходность по...
Знаете ли вы, дорогие мои маленькие любители финансовых инструментов, что доходность по депозиту бывает отрицательной? Кладёте миллион, забираете миллион сто тридцать тысяч. Цифра на счету выросла, это факт. Но купить на эти деньги вы можете меньше, чем могли год назад. Это тоже факт, просто банк вам о нём не сообщает. Инфляция сейчас 6,2%, это заявил Владимир Путин на совещании 17 сентября. Средняя ставка по депозитам в районе 13% годовых. Вычитаем одно из другого и получаем реальную доходность 6,8%, а не 13%, как написано крупными цифрами в рекламе банка. Уже негусто, но это ещё не вся правда. Цены на жильё в Москве растут быстрее, чем официальная инфляция. Официального индекса цен на недвижимость нет, аналитики рынка оценивают рост в 7,1% в год. И это средняя температура по больнице. В сегменте недорогого жилья и квартир после 1995 года постройки с более менее свежим ремонтом цены растут заметно быстрее среднего, я показывала это на конкретных сделках в предыдущем посте. Сравните сами. Депозит реально приносит вам 6,8% в год. Квартира, которую вы откладываете купить, дорожает на 7,1%, а в интересующем вас сегменте и того больше. Ваш капитал не растёт относительно цели, он от неё отстаёт. Просто это не видно, пока вы смотрите на цифру на счету, а не на то, что эта цифра может купить. Посчитайте свой депозит по этой же формуле, ставка минус официальная инфляция. Скорее всего результат вас удивит. Какие только профессии не приходится осваивать бедной старой риэлторше ради вашей пользы. Уже и маркетолог, и писатель, и немного психолог. Теперь вот ещё и финансовый аналитик.🤦