Продать можно всё… но лучше заранее знать, какие скелеты у вас в шкафу или.....в подвал...
Продать можно всё… но лучше заранее знать, какие скелеты у вас в шкафу или.....в подвале 🫣 Многие думают: «Да любую хату продадим, было бы желание!» Теоретически — да. Практически: можно взять на себя работу УК, встречать каждого гостя с баллоном освежителя и неделями перебивать запахи. Но стоит ли игра свеч? 🤔 Ваша квартира — хоть конфетка. Но если в подъезде стойкий трупный дух — сделка возможна только с покупателем, у которого проблемы с обонянием. Расскажу случай, который я никогда не забуду. Продажа той квартиры была настоящим чудом с душком (в прямом смысле). 📍 2015 год, Эльмаш, дом-малосемейка на Таганской, 24/2 Бывшая общага. Недорогая однушка, состояние типо «после косметики». Звонков море, показов — больше 20. Самое веселое начиналось не в квартире, а на пороге подъезда. В нос бил запах, который я не забуду никогда. По ощущениям — как протухший джекфрут: Люди заходили в квартиру уже чисто из вежливости: «раз пришли — надо отмучиться». Мои танцы с бубном: Я приезжала за час до показа, открывала двери, проветривала, опрыскивала освежителями ВСЁ, что можно. До сих пор не понимаю: почему жильцы терпели и не вызвали УК выяснить причину? Квартиру продала примерно с 25-го показа. Покупатель, видимо, был с притуплённым обонянием + помогли зимние проветривания (я начинала продавать летом). А теперь — самое интересное: Случайно натыкаюсь на статью. Июль 2017 года. 👉 В подвале этого дома обнаружили ТРУП бомжа. Получается, всё это время жильцы спокойно жили и дышали этим… А я с освежителем воздуха играла в детектива. До сих пор смешанные чувства от той сделки. Я её завершила из вежливости, а не ради денег. Но осадочек (и аромат) остался навсегда. 💬 Если при продаже квартиры странно пахнет в подъезде — копайте глубже. Иногда дело не в плохой уборке. #риэлтор #запискириэлтора #Эльмаш #продажаквартиры #реальныйкейс #запахденег #недвижимость