Маленькие метры — большие возможности
Маленькие метры — большие возможности Кладовки из нишевого формата превратились в полноценный инвестиционный сегмент: ☝️спрос растет, вход низкий, доходность — до 17–18% годовых. ➡️ Квартиры становятся меньше, маркетплейсы развиваются, а потребность в хранении вещей только увеличивается. Наиболее востребованы кладовки: • в ЖК без балконов • в домах со студиями и небольшими квартирами • в густонаселенных районах • рядом с транспортными узлами и новыми кварталами 💁🏼♀️Пример расчёта: 1 500 000 ₽ недостаточно для покупки квартиры, но можно приобрести 3 кладовки по 500 000 ₽. Средняя аренда одной — около 7 000 ₽ в месяц. Итого: • примерно 20 000 ₽ пассивного дохода ежемесячно. • около 16% годовых • защита капитала от инфляции • окупаемость — до 6 лет с учетом индексации аренды 💡Для сравнения: квартира от 4 млн ₽ часто приносит сопоставимый арендный доход. Иногда самые выгодные инвестиции — именно в маленьких метрах. #недвижимость #инвестиции #капитал #аналитика #инвестициивнедвижимость #запискириэлтора