ЭН

Эксперт недвижимости Константин Барсуков

Недвижимость, ремонт, стройка · 13 июля 2026 г.

Открыть канал в MAX

Сотрудники мои жаловаться стали, что стало сложнее добиваться освидетельствования пожил...

Сотрудники мои жаловаться стали, что стало сложнее добиваться освидетельствования пожилого продавца на сделке. "Ведь Верховный суд сказал. что если покупатель не знал о том, что продавец под влиянием, то квартиру и не отберут".. Печально, но такое мнение высказывают не только обычные граждане, но и коллеги-риэлторы, и даже юристы, встречались.. А как было хорошо ещё месяц назад. Просишь освидетельствование, и никто не возмущается, все думают, что мы его просим "потому что Долина"... Тем, кто меня читает, напомню, что кроме продавцов под влиянием, у нас есть ещё и граждане, которые могут не осознавать значение своих действий. И были эти граждане задолго до появления долинцев, и будут после них. И освидетельствование мы делали всегда и будем делать и дальше, чтобы снять именно этот риск. Так как для схемы имени Долиной освидетельствование продавца на сделке не было никогда панацеей, а было лишь одним (причем не самым основным) элементом защиты. Тем более оно не было панацеей в том виде, в котором чаще всего делалось: выездной врач-психиатр на сделке, мнение которого суд в большинстве случаев вообще не принимал во внимание. Ну, и к сожалению, большинство тех, кто рассуждает про обзор ВС в ключе, описанном мною выше, этот самый обзор не то, что не читали, но и в глаза не видели. Поэтому, Верховному суду за обзор спасибо. Но с точки зрения проверок справки из НД и ПНД, а так же освидетельствование на сделке некоторых продавцов, лично у меня, никуда не делись. @exp_ned