ЭН

Эксперт недвижимости Константин Барсуков

Недвижимость, ремонт, стройка · 22 октября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Риэлтор не должен консультировать по налогам при продаже и покупке недвижимости?

Риэлтор не должен консультировать по налогам при продаже и покупке недвижимости? Очень часто встречаю это утверждение. И, конечно, полностью его поддерживаю. Так же, как и утверждение, что риэлтор не должен консультировать и по юридическим вопросам. Но, основы то и того, и другого он знать должен! А если не знает, то должен на каждую сделку звать юриста. На каждую! А то выходит, что не должен консультировать, превращается в недолжен знать. За посление две недели уже третий (!) случай, когда мы встречаем продавца, не понимающего, что он налоги не платит. И все три в сопровождении риэлторов! У одних приращение доли, у вторых отсчет от оплаты по дду, у третьих единственное жильё.. И двое из них, продавали с занижением цены по договору! Потому что уверены, что должны платить налоги, а платить не хотят. И их риэлторы им такое посоветовали... А третьи, сидели в цене хоть и немного, но выше рынка, и торговаться не хотели ни в какую. Ведь им еще налог платить... В итоге, неграмотное сопровождение превратилось в проблемную продажу, так как покупатели не очень хотят покупать квартиру с занижением цены. И хороший торг, который мы получили от последних, потому что: "Вы ведь думали, что после уплаты налога получите такую-то сумму. А с нашим предложением у вас выйдет намного больше". Нужен ли риэлтор при продаже квартиры? Это один из вопросов, который мне задали к видео, которое я буду записывать для продавцов. Так вот такие, как были у этих продавцов, точно не нужны.. @exp_ned