⚖️ Изучила новый обзор Верховного Суда РФ по сделкам с недвижимостью. — 7 июля 2026 г. в 07:20:59.827
⚖️ Изучила новый обзор Верховного Суда РФ по сделкам с недвижимостью. Поводом для появления этого обзора стало в том числе громкое дело Ларисы Долиной. Верховный Суд фактически сформировал новую практику рассмотрения споров, когда собственник продает квартиру под влиянием телефонных мошенников. Самое важное, что нужно знать уже сейчас: ✔️ Если человека обманули мошенники — это не означает автоматический возврат квартиры. ✔️ Суд теперь обязан защищать не только потерпевшего продавца, но и добросовестного покупателя. ✔️ Если продавец понимал, что подписывает договор купли-продажи, одного лишь довода «меня обманули» уже недостаточно для признания сделки недействительной. ✔️ Суд будет оценивать поведение обеих сторон: насколько осторожным был продавец и мог ли покупатель распознать признаки мошенничества. ✔️ Возбуждение уголовного дела само по себе не отменяет сделку с недвижимостью. На мой взгляд, это один из самых значимых обзоров Верховного Суда за последнее время. Он меняет подход к спорам о продаже квартир и уже станет ориентиром для судов по всей стране. Я внимательно изучила весь документ и в ближайшие дни разберу его простым языком: что изменилось, кого теперь защищает закон и какие выводы стоит сделать собственникам, покупателям, риелторам и ипотечным брокерам. Следующий пост будет о самом распространенном заблуждении: «Если квартиру продали под влиянием мошенников — ее обязательно вернут». Спойлер: теперь это уже не так.