🏡 Ипотека на загородку выросла в 1,4 раза — цифры говорят сами за себя — 23 сентября 2026 г. в 15:20:45.928
🏡 Ипотека на загородку выросла в 1,4 раза — цифры говорят сами за себя Свежая инфографика от ДОМ.РФ и опросов банков: за 8 месяцев 2026 года выдано 80 тыс. кредитов на ИЖС и готовые дома против 56 тыс. за тот же период 2025-го. Рост — в 1,4 раза. Разбираем, что внутри. 📊 Структура выдачи (8 мес. 2026 vs 8 мес. 2025): • ИЖС (строительство): 25 тыс. кредитов (4% от всей ипотеки) против 17 тыс. (3%) годом ранее. • Готовые дома: 55 тыс. кредитов (8%) против 39 тыс. (8%). То есть доля в общем объёме выдачи почти не изменилась, но абсолютные цифры выросли по обоим направлениям. ИЖС прибавил 47%, готовые дома — 41%. 📈 Помесячная динамика (прирост, % м/м): Пик пришёлся на декабрь 2025-го (+58% к ноябрю) — традиционный предновогодний ажиотаж. Затем резкий откат в январе-феврале 2026-го (-32% и -34%) — сезонный фактор плюс высокая база. А вот лето 2026-го дало второй всплеск: июнь +38%, июль -25%, август +4%. Август показал 11 тыс. кредитов — это лучший результат за последние месяцы. Загородка перестала быть «вторым сортом» ипотечного рынка. Люди голосуют рублём: готовые дома и ИЖС набирают обороты даже на фоне высоких ставок и ограниченных льготных программ. При этом готовые дома стабильно опережают ИЖС по количеству сделок — почти в 2,2 раза. Покупатели хотят «ключи в руки», а не стройку на годы. Рынок загородной недвижимости оживает. Ипотека на дома и участки растёт быстрее, чем в целом по рынку. Если вы думали, что загородка «стоит», — цифры говорят об обратном.