ИИ

Или Или - Сравнение Обзоры Новостроек

Недвижимость, ремонт, стройка · 5 ноября 2026 г.

Открыть канал в MAX

Не настаиваю, однако полагаю, что все ждущие "обвала цен на недвигу на 100500%", или не...

Не настаиваю, однако полагаю, что все ждущие "обвала цен на недвигу на 100500%", или негодующие "мрак-ужас, всё перекладывается на плечи покупанта" (хотя оно, конечно, так) - это люди, которые, на самом деле, таки хотят купить недвигу Вряд ли взрослый занятой гражданин(ка) станет так ревностно топить за такую позицию... Без подсознательного "эх, не успел / не тяну". В нашем чатике были примеры )) Когда такие ярые бойцы терялись с полей недовольства-споров, сразу после покупки хаты... Ну, рили, вот я, например, абсолютно холоден к рынку фаллоимитаторов. Поэтому меня, до сегодняшнего дня, не посещала мысль - залететь на соответствующий форум с негодованием по ценообразованию на предметы, или на рыночную конъюнктуру 🤔 ▪️Отсюда вопрос: Представим - есть некий новострой, некой средней компании. Ну вот как-то начали стройку пару лет назад. Даже половину жк продали. Но что-то не очень идут по нынешним ценам сделки. И покрытие слабое. И LLCR кислый ожидается. А банку скоро долги отдавать... Как правильнее поступить такому застрою? @iliilitop 👍 Думать над метриками бизнеса / модели. Терпеть низкие темпы. Держать маржу. Договариваться с банком 🔥 Скинуть цены на 50% (по настоящему, не рекламно). Слить остатки ниже себеса. Послать банк, с его коэф-тами. Закрыть офисы. Оповестить дольщиков о выборе конкурсного управляющего 😁 Ой, не сгущай. У всех застроев денежков - копчиком пережёвывай