Загружаем канал…
Сайт использует cookie для работы и аналитики. Мы используем файлы cookie для работы сайта и аналитики посещаемости. Подробнее в ПодробнееПолитике обработки данных и Правилах.
Медиа
Авторский канал судебного юриста, эксперта по безопасности сделок, директора МФЦ электронных услуг Единая правовая служба, члена общественного совета Росреестра, общественного деятеля Профессиональная юридическая помощь
ЗАПРЕТЫ НА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ САМОКАТОВ НАБИРАЮТ ОБОРОТЫ В СТРАНЕ ‼️ Сразу два федеральных СМИ (Москва24 и lenta.ru) попросили у меня дать правовую оценку законности вводимых ограничений. В 2025 году в Елабуге запретили прокат (сдачу в аренду) электросамокатов. Местные власти обосновали это решение отсутствием готовности городской инфраструктуры к этому виду транспорта. В Благовещенске в 2025 году ввели полный запрет на использование и аренду электросамокатов. За нарушение предусматривался штраф до 100 тысяч рублей. В 2026 году запрет на аренду электросамокатов ввели, в Лобне (Московская область), в Подольске. 💬Специально для Вас публикую черновик правовой проверки этих решений: Возможность использовать личный самокат для передвижения зависит от того относительно чего введен запрет. Ес…
Читать целиком❗️ ВС РФ. ДАРЕНИЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МЕЖДУ РОДСТВЕННИКАМИ НЕ ПОДЛЕЖИТ НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ ВС России встал на сторону владельца недвижимости в споре с ФНС. Инспекторы посчитали, что житель Пермского края незаконно занизил налогооблагаемую базу на стоимость имущества, полученного в дар от сына, оштрафовали его и начислили НДФЛ в размере 14 млн рублей. Виктор Старков обжаловал действия уполномоченного органа в суде. Первая инстанция поддержала истца, вторая и третья – ответчика. Суд [первой инстанции] исходил из того, что даритель и одаряемый […] являются […] отцом и сыном. Следовательно, как указал суд, доход, полученный Старковым в виде недвижимого имущества, подлежал освобождению от налогообложения. Суд отметил, что положения […] Налогового кодекса РФ […] связывают возможность освоб…
Читать целикомВЫПИСКИ ЕГРН И ОБРАБОТКА ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ 🧨новые способы привлечения к ответственности Несмотря на усилия Росреестра все еще процветают «сайты» по продаже выписок ЕГРН с персональными данными правообладателей. 🇷🇺При этом стала появляться новая судебная практика привлечения к административной ответственности лиц которые передают персональные данные путем передачи выписок ЕГРН третьим лицам. 📃 29.09.2025 г. Арбитражный суд Алтайского края (дело №А03-12280/2025) привлёк к административной ответственности по части 1 ст. 13.11 КоАП РФ главного специалиста Управления по строительству и архитектуре администрации Индустриального района города Барнаула за то что она передала выписку ЕГРН с персональными данными собственника (без ее согласия) третьему лицу. 🤝 В этот раз суд ограничился п…
Читать целиком⚪️ «КВАРТИРА ЗА 20 ТЫСЯЧ» В Омске супруги Байдовы с ребёнком на руках оказались на улице. Судебные приставы лишили их когда-то собственной двухкомнатной квартиры. Причина: жильё стоимостью в 6 миллионов рублей отошло взыскателю из-за непогашенного долга в 20 тысяч рублей. В действиях приставов следователи усмотрели состав преступления, оперативно возбудив уголовное дело по факту произошедшего. Источник ЧП НТВ 😏 Из моего опыта могу отметить (предположить) что последнее время приставы действительно стали чаще переступать или опасно балансировать на "черте законности". Я в Омске сейчас веду еще одно очень интересное дело против приставов (полные детали пока не раскрываю защищая права клиента). Приставами было возбужденно исполнительное производство о взыскании долга в несколько миллионов …
Читать целикомНУ ЧТО ЖЕ НАС ОЖИДАЕТ ПРОДОЛЖЕНИЕ ИСТОРИИ "ЛАРИСЫ ДОЛИНОЙ" 👨👩👦 Теперь история о взыскании 176 миллионов рублей о возмещении вреда, причиненного преступлением с осужденных Цырульниковой Анжелы Николаевны, Леонтьева Дмитрия Михайловича, Каменецкого Артура Ильдаровича и Основа Андрея Дмитриевича. Балашихинский суд Подмосковья приговорил Анжелу Цырульникову к 7 годам колонии общего режима, Дмитрия Леонтьева — к 7 годам колонии особого режима, Артура Каменецкого — к 7 годам колонии строгого режима, Андрея Основу — к 4 годам колонии общего режима. Кроме того, Цырульниковой назначили штраф в размере 1 миллиона рублей, другим осужденным — в размере 900 тысяч рублей. Позже Цырульниковой был ужесточен приговор до 7 лет и 3 месяцев лишения свободы 📆 08.06.2026 г. исковое заявление принято …
Читать целикомМОЖЕТ ЛИ «ПРОБЕЛ» С СЕКВЕСТРОМ НЕДВИЖИМОСТИ ИСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ДЛЯ ОБМАНА ПОКУПАТЕЛЯ? п. 3 ст. 926 ГК РФ позволяет передавать в секвестр недвижимые вещи. Представим ситуацию для секвеста. Два лица спорят о квартире и заключают договор секвестра. Объект передается третьему лицу — хранителю. Стороны договариваются: квартиру не продавать до окончания спора. Но в ЕГРН: 🔹 собственником остается продавец; 🔹 право собственности не прекращается; 🔹 отдельную запись в ЕГРН о том что «объект находится в секвестре» внести нельзя (п. 72 Приказа № П/0514). И здесь появляется потенциально опасная ситуация: продавец знает о секвестре, а покупатель — нет. Продавец предоставляет покупателю обычную выписку из ЕГРН. Покупатель видит: «Собственник — продавец, ограничений нет» И может не знать о существовани…
Читать целиком🏛 МЕЖДУНАРОДНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ КОНГРЕСС 2026 📍 Москва 📅 5–8 октября 2026 года 🔹 5 ОКТЯБРЯ | 12:00–17:00 Ведущий БИЗНЕС-ТУР №4 «Сделка под давлением: проверка продавца и покупателя на турбулентном рынке» 📌 Направление: Безопасность сделок В программе: ▪️ комплексная проверка контрагента и объекта — 15 критических точек; ▪️ реальные кейсы: ошибки агентов и как их избежать; ▪️ разбор судебной практики; ▪️ практические инструменты для безопасного проведения сделки. 🔹 5 ОКТЯБРЯ | 14:30–18:00 Спикер ЗАСЕДАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО КЛУБА "Современные вызовы и тренды жилой и коммерческой застройки загородных территорий" 📌 Направление: Безопасность сделок 📍 Зал ЦИАН Тема доклада: ▪️Новые риски в земельных сделках и эволюция мошеннических схем 🔹 6 ОКТЯБРЯ | 12:00–13:30 Авторский МАСТЕР-КЛАСС «Юридическ…
Читать целикомРОСКАДАСТРУ СТАНЕТ ВЫГОДНО ВЫЯВЛЯТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ С "НЕПРАВИЛЬНЫМИ" СВЕДЕНИЯМИ Обсудили с коллегами на страницах Известий новые изменения в законодательстве С 1 января 2027 года вступает в силу новый порядок информационного взаимодействия налоговых органов с органами публичной власти субъектов РФ и местного самоуправления. Так, региональные и муниципальные органы власти, заключившие с ППК "Роскадастр" соглашения о работах по уточнению сведений об объектах недвижимости (площадях, границах и т.п.), смогут направлять запросы по ним в налоговые органы по субъектам РФ. Налоговые органы в ответ будут предоставлять информацию о начисленных и уплаченных налогах по объектам недвижимости. Форма сведений, порядок её составления и передачи утверждены приказом ФНС России от 03.09.2025 № ЕД-7-21/764@…
Читать целиком🏙 МЕЖДУНАРОДНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ КОНГРЕСС — СЕГОДНЯ ЗАВЕРШАЕТСЯ РЕГИСТРАЦИЯ! ⠀ ⏰ Сегодня, 25 сентября, завершается регистрация на Международный Жилищный Конгресс. ⠀ 👉 Регистрируйтесь прямо сейчас: https://realcongress.ru/package/ ⠀ Если вы планировали стать частью главного профессионального события рынка недвижимости — сейчас самое время зарегистрироваться. ⠀ 🔥 В этом году Конгресс объединит тысячи специалистов рынка недвижимости со всей страны: риелторов, руководителей агентств, девелоперов, экспертов, представителей банков и крупнейших компаний отрасли. ⠀ Впереди — насыщенная деловая программа, сотни мероприятий и спикеров, новые знакомства, профессиональный обмен опытом и несколько дней в одном пространстве с лидерами рынка. ⠀ ❗ СЕГОДНЯ — ПОСЛЕДНИЙ ДЕНЬ РЕГИСТРАЦИИ ⠀ Не откладывайте решение …
Читать целикомВыступил на АРЕНЕ СДЕЛОК - Главной юридической конференции о недвижимости, безопасности сделок и практике рынка в г. Москва Программа оказалась насыщенной выступали "титаны права". Особенно понравилось выступления и презентации - Ольги Скрябиной (начальника отдела Управления Росреестра по Московской области) с темой: "Реформирование системы оказания государственных услуг, предоставляемых Росреестром. Изменения в действующем законодательстве о государственной регистрации прав и ограничений. Обеспечение стабильных условий работы участников учётно-регистрационных действий" - Анастасии Поликыржа (адвоката, к.ю.н., организатора конференции «Недвижка в законе», управляющий партнёр юридической компании) с темой: "Долевое строительство: самые острые судебные споры и новые стратегии защиты" -…
Читать целикомhttps://realcongress.ru/
