📌ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
📌ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ 1️⃣ Пошлина за государственная регистрация сделки в Росреестре При покупке недвижимости необходимо зарегистрировать переход права собственности и ипотеку. Размер госпошлины зависит от вида регистрации, объекта и участников сделки. Обязательный расход, если соответствующее регистрационное действие требуется по вашей сделке. 2️⃣ Страхование недвижимости При ипотеке банк требует страховать сам объект залога — квартиру, дом и т. д. Стоимость зависит от: стоимости недвижимости; -размера кредита; -условий страховой компании; -характеристик объекта. Для ипотечного кредита страхование залога — обязательное требование. 3️⃣ Нотариальные расходы — только если нотариус обязателен (согласие супруга, брачный договор, сделки с долями) Нотариус нужен далеко не в каждой ипотечной сделке. Например, необходимость может возникнуть при определённых сделках с долями, брачных договорах, доверенностях и других юридических обстоятельствах. Стоимость зависит от вида нотариального действия и его сложности. Не для каждой ипотеки обязательна, но если нотариальное действие требуется по закону или вашей ситуации — расход становится необходимым. 4️⃣ Оценка недвижимости — когда она требуется При покупке некоторых объектов банк требует отчёт об оценке. Стоимость зависит от: -региона; -типа недвижимости; объекта; -оценочной компании. Для типовой покупки квартиры в новостройке ситуация может отличаться — оценка не всегда требуется. То есть это не универсальный обязательный расход для каждой ипотеки. Запись на консультацию Валерия Кабанова Ипотека с Кабановыми Мы в ВК