📌НЕОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
📌НЕОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ 1️⃣ Страхование жизни и здоровья ❗️Вот здесь очень часто возникает путаница. Страхование жизни не является обязательным для получения ипотечного кредита в большинстве стандартных ситуаций. Но банк может предложить более высокую процентную ставку, если вы отказываетесь от такой страховки. Поэтому считать нужно не только стоимость полиса, но и: стоимость страховки за год ↔ экономию на процентной ставке. ❗️Иногда страховка действительно выгодна, а иногда — нет. 2️⃣ Титульное страхование Защищает от определённых рисков утраты права собственности. Чаще встречается при покупке недвижимости на вторичном рынке. Не является обязательным расходом для каждой сделки. 3️⃣ Юридическая проверка недвижимости Можно самостоятельно проверять документы, а можно привлечь юриста или воспользоваться услугами банка Стоимость зависит от: -региона; -сложности истории объекта; -количества собственников; -наличия наследства, -перепланировок, -предыдущих сделок и других нюансов. Не обязательна, но в сложных сделках может быть очень разумным расходом. 5️⃣ Комиссии за дополнительные банковские услуги ❗️Здесь нужно быть особенно внимательными. Банк может предлагать дополнительные сервисы, пакеты услуг, платные программы и другие опции. Не всё, что предлагают при оформлении ипотеки, является обязательным условием получения кредита. ❗️Всегда спрашивайте: 👉 «Это обязательное условие кредитования или дополнительная услуга?» И просите показать, как отказ от неё повлияет на ставку и общую переплату. Запомните: не существует одной фиксированной суммы расходов на оформление ипотеки. У одного покупателя это может быть только регистрация и обязательная страховка. У другого добавятся оценка, нотариус, дополнительные страховки, юридическая проверка и другие услуги. 📌Поэтому перед сделкой мы всегда рекомендуем считать полную стоимость покупки, а не только первоначальный взнос и ипотечный платёж. Потому что иногда именно «мелкие» расходы в сумме превращаются в весьма приличную сумму. 💰 Запись на консультацию Валерия Кабанова Ипотека с Кабановыми Мы в ВК