Мы с друзьями купили дачные участки в Московской области с расчётом на будущее развитие. — 27 мая 2026 г. в 06:43:00.880
Мы с друзьями купили дачные участки в Московской области с расчётом на будущее развитие. Почти сразу после нашей покупки вступило в действие Постановление Правительства 826 от 31 мая 2025 года. Оно устанавливает признаки неиспользования земельного участка и работает в связке с Земельным кодексом. В СМИ это связали с темой возможного массового изъятия заброшенных участков. Здесь я бы рекомендовала отделить панику от фактов. Это не значит, что землю начнут забирать у всех дачников. Сначала - предупреждение, предписание, срок на устранение нарушений. Изъятие - крайняя мера. Государству давно не нравится огромное количество земли, которая годами стоит без использования. Особенно там, где участок зарос, заброшен и, например, на нём разрастается борщевик. Если бы такой участок находился внутри дачного кооператива, соседи бы тоже быстро подняли вопрос: сорняки, общий вид территории - всё это становится проблемой не только собственника, но и окружения. Сейчас Росреестр действительно стал активнее: проверки, предписания, требования привести участок в порядок. Но до того самого «у вас завтра всё заберут» - большая дистанция. Проблемы могут быть там, где собственник: • годами ничего не делает с землёй • копит долги • нарушает вид разрешённого использования • игнорирует предписания Для инвесторов в землю это сигнал: купить участок и забыть про него на годы уже не рабочая стратегия. Участок - такой же актив, за которым нужно следить. И это одна из причин, почему я всегда смотрю не только на цену объекта, в данном случае - земли, но и на дальнейший сценарий: что с ней делать, как будет развиваться территория, насколько она ликвидна. Именно это мы обсуждали с моими инвесторами. Кстати, Росреестр опроверг риск изъятия земельных участков у 100 тыс. россиян 👉статья РБК