Как писала в предыдущих постах, у нас очень много семей с двумя и более детьми до 18 ле... — 22 мая 2026 г. в 06:59:00.876
Как писала в предыдущих постах, у нас очень много семей с двумя и более детьми до 18 лет, которые хотели бы воспользоваться семейной ипотекой. Но если в семье нет ребёнка до 6 лет, их выбор ограничен территорией. Краснодарский край не входит в список 35 регионов для этой категории семей. Но в крае есть развивающееся Приазовье, где программа работает. Им я бы рекомендовала посмотреть на Тамань. Пусть это не «вышел из подъезда и сразу море», но это полуостров между Чёрным и Азовским морями. До Чёрного моря рукой подать - всего 10-20 км. Для тех, кто живет в больших городах, такое расстояние вообще ни о чём. До Азовского - чуть дальше. Плюс там есть порт, логистика, рабочие проекты и специалисты, которые приезжают на работу. За счёт этого аренда там местами неожиданно выше, чем в Анапе. Для сравнения: в Анапе однокомнатная квартира в долгосрочную аренду стоит около 25 тыс. рублей в месяц. В Тамани аналогичный вариант может доходить до 40-45 тыс. Цены в новостройке на фото сейчас около 160 тыс. за кв.м. Студии от 4 млн. Однокомнатные - 5-6 млн. Двухкомнатные - от 7 млн. Трёхкомнатные - от 11 млн. Да, когда комплекс полностью достроится, конкуренция по аренде здесь будет. Но по личному опыту, я уверена, что если вложиться в обустройство квартиры чуть лучше базового стандарта, то она будет востребована даже при большом выборе. Кроме аренды, здесь можно рассчитывать на рост стоимости самой недвижимости. Тамань интересна не только двумя морями. Развивается портовая зона, плюс планируются новые промышленные объекты, а значит - рабочие места. Также есть краевая программа мероприятий по развитию Приазовья: инфраструктура, социальные объекты, туризм. На это выделено 3 млрд. рублей. Поэтому квартиру в Тамани можно рассматривать как способ сохранить деньги: платеж по ипотеке частично или даже полностью перекрывать арендой, а в будущем получить актив, который можно продать, оставить детям или использовать самим - например, как источник дополнительного дохода от аренды.