Часть 3. Семейная ипотека: что доступно разным семьям — 20 мая 2026 г. в 06:00:07.992
Часть 3. Семейная ипотека: что доступно разным семьям Часть 1 здесь. Часть 2 здесь. По объектам и территориям условия отличаются. 1. Семья с ребёнком до 6 лет включительно Такая семья может рассматривать: • квартиру или дом от застройщика • строительство дома с подрядчиком через эскроу-счёт • участок вместе со строительством дома с подрядчиком через эскроу-счёт • вторичную квартиру, если город и дом подходят под условия программы • рефинансирование действующей ипотеки, если кредит был оформлен на жильё от застройщика ❗️Вторичная квартира должна находиться в городе, где нет строящихся многоквартирных домов или их количество не превышает двух в год. ❗️Купить вторичный дом эта категория семей не может. 2. Семья с двумя и более несовершеннолетними детьми до 18 лет Если в семье нет ребёнка до 6 лет и нет ребёнка с инвалидностью, то квартиру по семейной ипотеке можно рассматривать только в новостройке и не везде. Подходят: • 35 регионов из перечня правительства • малые города с населением до 50 тысяч человек ‼️Если семья рассматривает покупку или строительство дома, то ограничение по территории не действует. При этом: • строящийся или готовый дом - только у застройщика • строительство дома - только с подрядчиком через эскроу-счёт • участок - только вместе со строительством дома с подрядчиком через эскроу-счёт ❗️Вторичные квартиры и дома по этой категории не подходят. 3. Семья с ребёнком с инвалидностью Такая семья может рассматривать: • квартиру или дом от застройщика • строительство дома с подрядчиком через эскроу-счёт • участок вместе со строительством дома с подрядчиком через эскроу-счёт • вторичное жильё в регионах, где нет строящихся многоквартирных домов • рефинансирование действующей ипотеки на жильё от застройщика ❗️Семьи могут рассматривать не только вторичную квартиру, но и вторичный дом, если объект и территория проходят по условиям программы. Итак, семейная ипотека - это набор условий: какой ребёнок даёт право на программу, где находится объект, кто продавец, какой договор и был ли раньше льготный кредит. Надеюсь, эта серия помогла собрать картину целиком и посмотреть на семейную ипотеку как на рабочий инструмент для улучшения жилищных условий разных семей. Остались вопросы - задавайте. Будем разбираться.