Ирина Тимофеева | Кредитный брокер | Одобрение там, где банки отказали
Медиа · 22 сентября 2026 г.
Страховка при кредитовании под залог недвижимости: что нужно знать
Страховка при кредитовании под залог недвижимости: что нужно знать Многие уверены, что вся страховка при кредите под залог — это способ банка заработать сверху. На деле часть страховок обязательна по закону, а часть можно не оформлять вовсе. Чтобы разобраться в вопросе, подготовила для вас небольшую шпаргалку👇 ➡️ Имущественное страхование Страхование самого объекта залога от утраты или повреждения — пожара, залива, других рисков. Это единственный вид страхования, который обязателен по закону при кредите под залог недвижимости. Без него банк просто не даст кредит: объект — это то, чем обеспечен ваш долг, и банку важно, чтобы он не пропал. ➡️ Личное страхование Страхование жизни и здоровья заёмщика. В отличие от имущественного, это добровольный вид страхования — банк не может обязать вас его оформить. Но на практике отказ от личного страхования почти всегда увеличивает процентную ставку — иногда на 1%, иногда на 4% и больше, в зависимости от банка. Поэтому перед отказом стоит посчитать, что выгоднее: разовая страховая премия или переплата по ставке на весь срок кредита. ➡️ Титульное страхование Страхование права собственности на объект — на случай, если сделку, по которой вы получили недвижимость, впоследствии оспорят в суде. Тоже добровольное, но особенно актуально, если у объекта было несколько собственников, если он получен по наследству или в сделке участвовал пожилой продавец. Что важно знать про выбор страховой компании → у вас есть право выбрать не ту страховую, которую предлагает банк, а любую другую, которая соответствует требованиям банка; → страховку оформляют ежегодно на весь срок кредита, а не один раз; → при пролонгации кредита важно не забыть продлить и страховку — просрочка здесь тоже может повлиять на условия по договору. А чтобы не разбираться со всеми тонкостями кредитования под залог недвижимости — приходите на бесплатную консультацию. ✉️ Пишите в личные сообщения 📞 Звоните 8-932-557-00-70