Ирина Тимофеева | Кредитный брокер | Одобрение там, где банки отказали
Медиа · 7 октября 2026 г.
Самозапрет на кредиты: помешает ли он взять деньги под залог квартиры 🤔
Самозапрет на кредиты: помешает ли он взять деньги под залог квартиры 🤔 С марта 2025 года у каждого гражданина появилась возможность поставить себе самозапрет на кредиты. Инструмент полезный: человек ставит отметку в своей кредитной истории, и банки с МФО обязаны отказать в выдаче нового кредита или займа. Так люди защищают себя от мошенников и от импульсивных решений занять денег. А потом возникает реальная потребность в деньгах, и человек думает, что сам перекрыл себе дорогу к ним. Разберём, как обстоит дело на самом деле в случаях с кредитом под залог недвижимости ⤵️ ✔ Запрет распространяется на банки и микрофинансовые организации. Именно через потребительские кредиты и займы чаще всего действуют мошенники, против этого механизм и создавался. ✔ Действующие кредиты остаются при вас и платятся по прежним условиям. Запрет касается только заключения новых договоров. ✔ Сам по себе запрет не снижает кредитоспособность и не портит ваш рейтинг в кредитной истории. На что самозапрет по закону не распространяется ⤵️ 1️⃣ Ипотечные кредиты (или так называемые кредиты, обеспеченные залогом недвижимости). 2️⃣ Кредиты, обеспеченные залогом транспортного средства. 3️⃣ Основные образовательные кредиты с господдержкой. ➡️ Логика здесь простая: по таким кредитам риск мошенничества минимальный, поэтому их и вывели из-под запрета. А как на практике ⤵️ Скажу честно, в моей работе ещё не было ситуаций, когда у клиента стоял самозапрет. Но даже если он есть, для кредита под залог недвижимости это не преграда: самозапрет быстро и бесплатно можно снять через Госуслуги или МФЦ, на вступление снятия в силу уходит пара дней. Эту небольшую паузу сделали специально, чтобы человека под давлением мошенников нельзя было заставить снять защиту и сразу оформить заём. Хотите понять, проходит ли ваша квартира под залог и какой у вас потенциал на одобрение? Запишитесь на бесплатную консультацию, разберём вашу кредитную историю и сделаем предварительную оценку объекта. 📱 Пишите в личные сообщения 📞 Звоните 8-932-557-00-70