Ирина Тимофеева | Кредитный брокер | Одобрение там, где банки отказали
Медиа · 15 октября 2026 г.
Сложный заёмщик и снижение ставки с 28% до 22,5% за 3 дня
Сложный заёмщик и снижение ставки с 28% до 22,5% за 3 дня Собственница из Омска обратилась ко мне после работы с другими брокерами. Там ей предлагали 800 000 ₽, да ещё и от частного инвестора, на условиях, которые её не устраивали. А нужно было минимум 1,5 миллиона. ➡️ Что было на входе Ситуация у заёмщицы не самая простая: действующие микрозаймы, просрочки по кредитам, а объект — квартира стоимостью около 3 миллионов — не из самых ликвидных. Поэтому даже с залогом ставка выходила около 27–28%. На первый взгляд частный инвестор под высокий процент выглядел единственным выходом, но я с этим выводом подождала, пока не разобрала ситуацию до конца. ➡️ Что мы сделали Выяснилось, что квартира в общей собственности: доли принадлежат клиентке и её взрослой дочери. А раз дочь — тоже собственница, заёмщиком по кредиту может стать она. Квартира при этом остаётся тем же залогом, просто кредит оформляется на человека с хорошей кредитной историей. Клиентка была уверена, что дочь не подойдёт, так как та была студенткой и еще только училась. Но проверять нужно по отчёту, а не по догадкам. Запросили кредитную историю дочери: с ней всё оказалось в порядке. ➡️ Результат • Ставка 22,5% вместо 27–28%, которые выходили для клиентки • Одобрение получено, объект согласовали быстро • На сделку вышли в пятницу, финансирование пришло в понедельник Если вам предлагают невыгодные условия или отказывают — приходите ко мне на консультацию, это ещё не потолок по вашей ситуации. 📱 Пишите в личные сообщения 📞 Звоните 8-932-557-00-70