Прямой эфир с заёмщиком — Андрей Линьков — 25 июня 2026 г. в 07:55:25.433
Прямой эфир с заёмщиком — Андрей Линьков Сегодня в 17:00 мск поговорим о проекте флиппинга квартиры в ЖК бизнес-класса «Четыре ветра». На связи: Андрей Линьков, основатель сети магазинов «Дверопол» и профессиональный флиппер. При поддержке «ВБетон» Андрей уже реализовал два проекта в ЖК Sky House на Якиманке — и заработал около 80 млн рублей. Суть проекта: Андрей выкупил квартиру в ЖК «Четыре ветра» (219,7 кв. м, с черновой отделкой) по цене сильно ниже рынка. Теперь он планирует сделать в ней ремонт и продать по нижней границе рыночной цены. Преимущества объекта: ▪️стоимость — 616 тысяч рублей за кв. м; ▪️расположение — Тверской район (один из самых престижных в Москве), пересечение Большой Грузинской и 1-й Тверской-Ямской улиц; ▪️дом — жилой комплекс премиум-класса от AFI Development и «СТ Групп». Сумма сбора (на три транша): 80 млн рублей Номинальная ставка первого транша: 27% годовых Срок проекта: 18 месяцев Возврат ОД и процентов: в конце срока Особенности финансирования этого проекта: 62–65 млн рублей из общей суммы пойдут на покупку парковочного места в ЖК и на улучшение объекта залога — ремонт, установку мебели и техники. Оставшиеся средства Андрей использует для завершения ремонта в другом своём объекте — квартире бизнес-класса в ЖК Sky House на ул. Мытной. ❇️ Ссылку на эфир опубликуем в канале за 15 минут до начала. Не индивидуальная инвестиционная рекомендация. Инвестиции в займы высокорискованные: вы можете потерять часть вложенных средств или сумму целиком