Друзья, всем привет! — 1 июля 2026 г. в 11:49:16.771
Друзья, всем привет! Сегодня в 19:00 проведу очередной прямой эфир с Артёмом Емельяновым, который занимается флиппингом домов в Ленинградской области. Ранее он привлекал финансирование на проект в посёлке Рощино — подробнее о нём можно: ▪️почитать в этом посте; ▪️узнать на нашей платформе; ▪️посмотреть в видео. На этот раз Артём расскажет о новом проекте, на который также хочет привлечь деньги через платформу «ВБетон». Суть проекта: во Всеволожском районе Ленинградской области есть посёлок бизнес-класса «Савоя». В этом посёлке располагается участок 12 соток с недостроенным монолитным домом площадью 400 кв. м. По заключению строительно-технической комиссии, объект в полном порядке и пригоден для достройки. Артём уже выкупил этот участок с недостроем за 9,5 млн рублей. Теперь ему нужно финансирование в объёме 8 млн рублей на достройку и ремонт дома. Кроме того, флиппер хочет высвободить часть собственных средств, потраченных на покупку участка, чтобы вложить их в новые проекты. Общие затраты на проект: 17,5 млн рублей. Артём планирует реализовать этот проект за 4–6 месяцев и продать дом за 25–30 млн рублей. Доходность проекта: 72,8–109% годовых — есть большой запас по марже. Сколько средств планирует привлечь флиппер: 13,5 млн рублей под ставку 29% сроком на год. Ссылки на эфир: ВК.Видео и Rutube Не индивидуальная инвестиционная рекомендация. Инвестиции в займы высокорискованные: вы можете потерять часть вложенных средств или сумму целиком