Старые дома покупают под снос
Старые дома покупают под снос ЦИАН рапортует о том, что «покупают более старые дома, чем продают». Переводим с «циановоского» на человеческий: старые дома в данный момент ликвиднее и уходят с рынка быстрее. 🔸 Средний возраст дома в реальных сделках через платформу — 27 лет. В это же время средний выставленный на продажу дом только достиг совершеннолетия. Разница в среднем по больнице — 9 лет. В некоторых регионах разрыв превышает 20 лет, например, в Чечне, Северной Осетии и Кабардино-Балкарии. Все прозаично. 🔸 Старое уходит — мода и тренды меняются, дома устаревают. Интерес к старым домам есть не только в элитных поселках Московского региона с дефицитом земли, но и по всей стране: люди приобретают такие лоты не ради самой постройки, а ради участка: прежнее строение сносят, а на его месте строят новое под личные запросы. Второй важный нюанс. 🔸 Разница в возрасте экспонируемых и покупаемых домов в том, что многие сделки до сих пор проходят вне онлайн-платформ, особенно это касается старых домов в селах, где продавцами выступают люди, не использующие такие площадки. Подписывайтесь на ИЖС