Юрист Анастасия Елисеева | Развод, раздел,алименты| Москва

Прочее · 11 июня 2026 г.

Открыть канал в MAX

Какую долю выделить ребёнку в квартире, если использовали маткапитал? — 11 июня 2026 г. в 16:17:59.290

Какую долю выделить ребёнку в квартире, если использовали маткапитал?   Главное правило:   Минимальная доля каждого члена семьи рассчитывается от той части квартиры, которая была оплачена государственным сертификатом.     При этом родители вправе (но не обязаны)  выделить ребенку долю большего размера, например, разделить квартиру на равные доли между всеми членами семьи.   Остальная часть квартиры делится между супругами в равных долях (если иное не установлено брачным договором или кто-либо из супругов не вкладывал личные денежные средства в покупку).   Часто сталкиваюсь с заблуждением о том, что маткапитал – это деньги ребенка, поэтому все, что оплачено маткапиталом  - это собственность ребенка. Это не так. Маткапитал делится между всеми членами семьи в равных долях.   Пример расчета минимальной доли: - Квартира площадью 40 кв.м - Стоимость квартиры 4 600 000 ₽ - из них материнский капитал 600 000 ₽ - Семья: папа, мама, 1 ребёнок (3 человека)   Шаг 1. Считаем долю маткапитала в общей стоимости недвижимости   600 000 ₽ ÷ 4 600 000 ₽ = 0,1304 (≈13,04% квартиры)     Шаг 2. Переводим проценты в метры   13,04% от 40 кв.м = 40 × 0,1304 ≈ 5,216 кв.м — именно эту часть квартиры оплатило государство.   Шаг 3. Делим метры между тремя членами семьи   5,216 кв.м ÷ 3 человека = 1,738 кв.м на каждого.   👉 Ребёнок получает ≈ 1,74 кв.м в праве общей долевой собственности.   Шаг 4. Переводим в простую дробь   1,74 кв.м от 40 кв.м — это доля 1/23 квартиры.   ✅ Итог: минимальная доля каждого члена семьи = 1/23 квартиры.   А если детей двое или трое?   Формула та же: метры, оплаченные маткапиталом (5,216 кв.м), делятся на всех членов семьи (родители + все дети, которые уже есть на момент выделения долей).   Для семьи из 4 человек (папа, мама, 2 детей) на каждого пришлось бы:  5,216 ÷ 4 = 1,304 кв.м ≈ 1/31 доли от 40 кв.м.   ___________________________   📩 Для консультации / ведения вашего дела в суде пишите сюда https://iimax.ru/eliseevalawyer   О том, как проходит консультация, писала здесь https://max.ru/id165054741830_biz/AZ1yVnfsSMw