Юрист Анастасия Елисеева | Развод, раздел,алименты| Москва
Прочее · 5 июня 2026 г.
Когда российское соглашение не работает за границей, а бывшая супруга «согласна, но про... — 5 июня 2026 г. в 15:48:56.595
Когда российское соглашение не работает за границей, а бывшая супруга «согласна, но против» — кейс о признании права на квартиру в Болгарии Вчера выиграла интересное и необычное дело. Супруги заключили соглашение о разделе имущества в простой письменной форме. Без нотариуса. До 29.12.2015 это было возможно и законно. В соответствии с этим соглашением супруги разделили квартиры: одному супругу осталась квартира в Москве, а другому в Болгарии. После подписания соглашения супруга сразу же зарегистрировала свою квартиру на себя. Проблем с регистрацией прав не возникло. Супругу же ничего регистрировать не пришлось, так как квартира в Болгарии и так была куплена на его имя. Спустя годы доверитель решил продать болгарскую квартиру. И тут сюрприз: по законам Болгарии, раздел совместной собственности супругов возможен только через нотариуса или суд. Простое письменное соглашение продать квартиру без участия бывшей супруги не позволяет. Доверителю было предложено обратиться к нотариусу для повторного заключения соглашения о разделе имущества либо в суд. Бывшая жена к нотариусу идти отказалась. Остался один выход – суд. В суде ответчица заявила, что право истца на квартиру не оспаривает, но в иске о признании права собственности просила отказать. По мнению ответчицы, имеющееся соглашение действительно по закону РФ, поэтому она не обязана перезаключать его у нотариуса. Действительно, нормы, которая прямо обязывает её пойти к нотариусу, нет. Но мы и не просили суд «обязать ответчицу явиться к нотариусу». Мы просили признать право собственности на квартиру в Болгарии. Право, которое ответчица не оспаривает, но без судебного акта реализовать его невозможно — Болгария все ещё считает квартиру совместной. Итог: Суд признал право собственности за моим доверителем. Редкий случай, когда признание права не связано со спором между сторонами, а продиктовано коллизией правовых норм разных государств. И ответчик, формально не возражая, лишает истца возможности осуществлять права собственника. Для консультации / ведения вашего дела в суде пишите сюда https://iimax.ru/eliseevalawyer