Юрист Анастасия Елисеева | Развод, раздел,алименты| Москва
Прочее · 29 июня 2026 г.
Примеры из практики. — 29 июня 2026 г. в 17:35:24.129
Примеры из практики. Дело № 1: Бабушка vs Внучка (Нижегородский областной суд) Пожилая женщина подарила квартиру внучке, думая, что подписывает продление завещания. Внучка убедила её, что документ нужен, чтобы квартира после смерти перешла к ней. Бабушка доверилась — и подписала. Что решил суд? Суд встал на сторону бабушки по двум основаниям: Заблуждение относительно природы сделки (ст. 178 ГК РФ). Бабушка не понимала, что подписывает договор дарения, а не завещание. Она не собиралась лишаться единственного жилья при жизни. Мнимость сделки (ст. 170 ГК РФ). Стороны не имели намерения создавать реальные правовые последствия: - бабушка продолжала проживать в квартире и оплачивать коммунальные услуги; - внучка в квартиру не вселялась, ключей не имела, расходы не несла; - документы после регистрации забрала только внучка, бабушка их не видела. Ключевым доказательством стала судебная психолого-психиатрическая экспертиза. Она показала: хотя бабушка юридически была дееспособна, её индивидуально-психологические особенности (доверчивость, зависимость от мнения близких, сниженная способность прогнозировать) существенно ограничили её способность понимать значение своих действий. Итог: договор дарения признан недействительным, право собственности восстановлено за бабушкой. Дело № 2: Отец vs Дочь (Московский городской суд) Пожилой отец подарил квартиру дочери. А потом передумал и пошёл в суд. Его аргументы были похожи: сделка мнимая, квартира фактически не передавалась, он продолжает нести бремя содержания, дочь не вселялась. Что решил суд? Суд отказал отцу по следующим причинам: 1. Сделка исполнена. Переход права собственности зарегистрирован в Росреестре. Дочь выдала отцу нотариальную доверенность на управление квартирой — это прямое подтверждение того, что она как собственник передала ему полномочия. 2. Нет доказательств порока воли. Стороны понимали природу сделки и последствия. Договор удостоверен нотариусом. Итог: в иске отказано. Квартира осталась у дочери. _____________________ ⚠️ Важно! С 1 июля по 10 июля я в отпуске — консультации проводить не буду.