Посчитала продажи за первые пять месяцев этого года. — 4 июня 2026 г. в 07:59:12.640
Посчитала продажи за первые пять месяцев этого года. За это время из моего земельного банка ушло 7 участков: • 1 участок с аукциона; • 3 участка по предварительному согласованию; • 2 участка в рамках пакетной сделки; • 1 участок, который был продан в рассрочку ещё в прошлом году, а окончательно переоформлен в феврале. Почему вообще решила это посчитать? Потому что очень часто слышу мнение, что земля продаётся долго и покупателя на участок можно ждать годами. Но всё сильно зависит от самого участка. Если участок ликвидный, находится в хорошей локации и изначально куплен по правильной цене, картина выглядит совсем иначе. Можно оформить двадцать участков и потом долго искать на них покупателей. А можно намного тщательнее подходить к отбору и получать совсем другой результат. При этом в земле есть одна особенность, которую не всегда видно со стороны. Здесь большой разрыв между действием и результатом. Сегодня подал заявление, а постановление можешь получить через несколько месяцев. Сегодня оформил участок, а продать его получится через полгода или даже через год. Поэтому продажи, которые происходят у меня сейчас, на самом деле являются результатом работы, которую я делала много месяцев назад. Основная прибыль формируется не в момент продажи. Она формируется в момент покупки. Именно тогда принимается решение: брать участок или пройти мимо, заходить в эту локацию или искать другую, соглашаться на эту цену или нет. А продажа чаще всего просто показывает, насколько правильным было это решение.