Показываю цифры по новому кейсу — 24 марта 2026 г. в 06:25:07.208
Показываю цифры по новому кейсу Общая экономика проекта получилась такой: Затраты на выкуп участка в собственность по льготному проценту от кадастра: 74 800 ₽ Продажа: 470 000 ₽ 📈 Чистая прибыль: 367 000 ₽ Налог: 28 200 ₽ 📊 Доходность проекта (ROI): 491% (≈ 5900% годовых) Срок проекта: ставлю 1 месяц. Хотя фактически покупатель нашёлся на 6-й день после публикации объявления, потом ещё было ожидание оформления документов. Для земли, оформленной по предварительному согласованию без торгов, это хороший результат. Но такие цифры бывают не по каждому участку. Сама процедура оформления без торгов достаточно сложная. Не в каждом регионе она вообще возможна и далеко не каждый участок потом будет ликвидным. Поэтому ключевая задача всегда одна: правильно выбрать локацию и сам участок. Часть прибыли с этого проекта я уже реинвестирую в новые участки. Сейчас оформляю землю в Алтайском крае. Там выкуп идёт 100% от кадастровой стоимости и три участка, полученные без торгов, обошлись примерно в 200 000 ₽. Меня спрашивают, можно ли оформить такие участки на своё имя? Да, можно, я как раз помогаю проходить эту процедуру и оформлять такие участки без торгов. Если интересно, как это работает и в каких регионах это сейчас возможно, могу рассказать подробнее.