Рекордный марафон 🏃♂️ — 27 апреля 2026 г. в 09:02:39.172
Рекордный марафон 🏃♂️ Вчера на Лондонском марафоне произошло историческое событие: Себастьян Кимару Саве из Кении впервые в истории официально выбежал из двух часов — 1:59:30. Эксперты уверены: рекорд пал благодаря запредельной конкуренции в забеге. На московском рынке элитных новостроек в апреле тоже зафиксирован рекорд. Средняя цена предложения достигла 2,3 млн ₽/м². Этот ценовой марафон длится с 2014 года — цены неуклонно растут и бьют рекорды. Парадокс конкуренции Причина роста цен в Москве тоже кроется в конкуренции. Только не в высокой, как на марафоне, а в экстремально низкой. 📈 В цифрах: • В ЦАО (без учета Сити) 75% сделок в новых проектах приходятся всего на ТОП-3 застройщика. Остальным 20 девелоперам достается лишь четверть рынка. • Если расширить географию на запад, 2/3 сделок забирает ТОП-5 застройщиков. Кто держит «ключи от цен»? Фактически, «погоду» на рынке делают 5–6 игроков. Они всегда играют «на повышение». Небольшие застройщики просто подстраиваются под политику фаворитов: если топы поднимают планку, остальные тут же перерисовывают свои бизнес-планы в сторону увеличения рублей за метр. Элитный рынок десятилетиями бежит этот марафон без широкой конкуренции. Поэтому, когда меня спрашивают, как долго еще будут расти цены на дорогое жилье, я отвечаю коротко: «Всегда». 🇷🇺 Подписывайтесь и оставайтесь в MAXимальном плюсе! В подборке: #Аналитика_Intermark