Космическая ипотека 🌌 — 24 апреля 2026 г. в 07:10:10.168
Космическая ипотека 🌌 Ставки по рыночной ипотеке опустились ниже 20%, но они все еще находятся на «космических» для нормального рынка уровнях. Наш анализ показывает: спрос на вторичку слабо реагирует на изменения, пока ставки выше 12–14%. Правило простое: снижение ставки на 1% дает примерно такой же 1% прироста сделок. Пока заветные цифры от нас так же далеки, как свет далеких звезд. Когда рынок проснется? Оживление: нужно снижение еще на 5–7%. Взрывной рост: только при ипотеке ниже 10% (что означает ключевую ставку в районе 7–8%). Парадокс 30% Интересно, что при экстремальных ставках выше 30% мы фиксируем небольшой рост спроса. Это покупки «от страха»: когда люди боятся тотального ухудшения ситуации и спасают накопления в «бетоне», невзирая на условия. Сегодня — заседание ЦБ Большинство экспертов ждут снижения на 0,5%. Но я, как романтик, надеюсь на более решительный шаг — в 1,0%. Регулятору пора заканчивать с «космическими» ставками и по ипотеке, и по вкладам. Время двигать экономику вверх! 🇷🇺 Подписывайтесь и оставайтесь в MAXимальном плюсе! В подборке: #Аналитика_Intermark