Льготной ипотеки больше нет! Или все таки есть…? — 15 мая 2026 г. в 15:19:40.219
Льготной ипотеки больше нет! Или все таки есть…? Зачастую ее просто так в банк не придёшь и не возьмёшь. Например, альфа в апреле писал что закрыл эту программу, другие банки следом. Но у некоторых застройщиков такая ипотека в партнерских программах с банками всё ещё есть. Они сами её субсидируют на конкретные объекты. Как это работает: вы берете ипотеку 0,1% на первый год. Платёж 96 тысяч в месяц и это всё идёт в тело кредита. Никаких процентов. Ноль переплаты. При этом объект уже полностью оплачен через эскроу-счёт — это важно. Через год, когда будет реализации переуступки, в данном случке нам не нужны никакие согласия от застройщика. Если же через год продать в плановый срок не успели (пессимистичные сценарии тоже всегда рассматриваем и прорабатываем) — не критично. Ставки падают. Сейчас уже видим движение от месяца к месяцу. Через год, можно будет рефинансироваться под 14-15% вместо нынешних 19-21%. Это даст дополнительное время на продажу с меньшей нагрузкой в расходах. По сути, это официальная рассрочка с полной оплатой объекта. Год без переплат, плюс гибкость на выходе. В текущих условиях — редкость💡 Таких предложений осталось мало и они быстро раскупаются. Если предварительно интересно, напишите мне в лс слово ЛОТ @StulovKA расскажу детали и продумаем стратегию конкретно под вашу ситуацию 🤝