Указанные в законе критерии для приобретения права собственности по давности владения, ...
Указанные в законе критерии для приобретения права собственности по давности владения, не подменяя друг друга, находятся в тесной взаимосвязи, поэтому устанавливаемые и оцениваемые в связи с ними фактические обстоятельства могут влиять на вывод о соблюдении условия о добросовестности. Непрерывность владения, а равно и его открытость в течение установленного законом длительного времени, способствуют укреплению представления иных лиц о принадлежности последнего определенному лицу, формированию у них мнения о владеющем имуществом «как своим» непрерывно и открыто лице как о добросовестном члене общества, за которым справедливо признать право собственности в особом порядке – по правилам о приобретательной давности. Сочетание этих критериев, влияющих на оценку добросовестности давностного владельца, является более очевидным, когда жильем владеет член семьи умершего собственника, тем более вселившийся в квартиру с согласия последнего на законных основаниях и совместно с ним ранее проживавший. Оспариваемая норма не противоречит Конституции РФ. При решении вопроса о приобретении права собственности на квартиру по давности владения она не исключает признания добросовестным члена семьи умершего собственника, с ведома последнего получившего право пользоваться квартирой, которая в дальнейшем перешла в качестве выморочного имущества в собственность публично-правового образования, лишь по причине осведомленности гражданина об отсутствии оснований для владения этой квартирой и о наличии у нее публичного собственника. Владение при этом должно учитывать – согласно обычно ожидаемому от собственника жилья поведению – права и законные интересы других лиц. Сказанное относится не только к квартирам, но и к иным жилым помещениям. Дело заявительницы подлежит пересмотру. Пресс-служба Конституционного Суда РФ